338.坐地起价的房东！（第二更！求全订！求月票！）
还不等吴勇开口，她母亲立即抢道：“有筹办，有筹办。陈经理，不瞒你说，看房一年了，我这个老太婆都成里手了。重点学区房呐，能找着就不错了，另有甚么抉剔的资格？”
“好的，稍等。我拿一下钥匙。”陈晋道。
说着，陈晋本身从公文包里取出了鞋套，并且还是相称初级的绒布鞋套，几次利用的那种。
当着房东的面，拆穿房东出尔反尔，去跟房东针锋相对是极其不智的行动。
这时身后俄然有人喊道：“老迈。”
吴勇面前一亮，立即应道：“当然能够，快带我们去看看吧。”
陈晋抬手道：“也没事，我们先去看看另一套屋子再说吧。”
“老迈，那你本身呢？”黄冕见客户都已经进了房门，问道。
陈晋笑了笑，对吴勇问道：“吴先生，你们之前是不是只看房，向来没有进入到跟房东谈代价的这个阶段？”
“吴先生，碧海轩的大抵环境是如许的……”他一边先容着小区，一边走着。
“好嘞！”黄冕也有些雀跃。
因为分到了小面积松散户型的这批房东，并没有一小我拿好几套屋子的本领，补偿金也没有那么的高，没体例换购。以是他们的卖房主动性反而并不太高，出售比例比普通的房东还要低一些。
陈晋苦笑，只好对一家人道：“几位，先看看吧，代价的题目嘛，我再跟你们解释。”
陈晋转头一看，倒是黄冕笑盈盈的走了过来。
方才因为本身的机灵而生出的几分对劲顿时消逝不见，老诚恳实的跟在了陈晋的身后。
他之前并没有考虑到看精装修的屋子需求鞋套，见了陈晋给几人分发才明白过来。
“额~”吴勇一愣，陈晋这么一说，他就明白过来了，确切是本身一家人太没城府了，才会有这类遭受。
吴勇一愣，不解的望向陈晋，他的父母也是一样，先前的高兴烟消云散。
一进门，吴勇和他的父母的眼中就写上了“对劲”两个字，溢于言表。
接着他让桃小初坐到了前台来欢迎能够会上门的客户，便带上了鞋套钥匙，带着吴勇一家三口看房去了。
黄冕点点头，戴上鞋套进了门。
黄冕走近道：“碧海轩这个小区的平面图我已经画得差未几了，现在剩下的是户型图。老迈你是要带客户看房吧？能不能也带上我一起？”
明天见了本身后，就没见他笑过，此时现在的笑容表达的当然就是这个意义了。
陈晋开端给几人分建议鞋套，黄冕却有些焦心了。
本来他还想着陈晋如果听不明白，搞不好还会怒斥他一顿呢。
他们东看看西瞧瞧的，喜不自胜，笑容满面。
陈晋一听就晓得要坏，在房东面前直接透露较着的购房欲望，是下下之策啊！
“行，跟着吧。我考考你。”陈晋问道：“景观湖边位置最好的是哪几幢？位置最差的又是哪几幢？”
“吴先生，一套是76方的两房，精装修，房东叫价235万。另一套是75方的两房，毛坯，房东叫价225万。你看能够吗？”陈晋问道。
黄冕顿了顿，佯装思虑道：“不美意义，想不起来了。”
快走到处所的时候，他总结道：“以是这批屋子的位置在小区里不算好，也没体例看到景观湖。这些你得故意机筹办。”
黄冕是担忧边上有客户在，直说那几幢就是位置最差的，会对陈晋的成交带来困难，只好假装健忘了不说。
“陈经理，这套屋子真是的235万吗？”吴勇忍不住开口问道。
他正愁着如何办呢，陈晋冷静递过来一双鞋套。
氛围有些难堪，几人又看了几眼后便出门了。
下了楼以后，吴勇迫不及待问道：“陈经理，这是如何回事呀？你不是说了235万的吗？如何又变成250万了？”
女房东听他这么说，才傲然点点头，安然接管了陈晋的报歉。
不戴鞋套？那样对房东不规矩。脱鞋赤脚？不管有没有脚气，仿佛都更不规矩吧？
“位置最好的，当然是14幢和15幢啦。别的10到12幢，16到18幢的位置也好。位置最差的嘛……”
然后他又对房东赔笑道：“房东，不美意义，是我记错了代价，报错了。”
但起码装修是真的不错，房东是其中年妇女，把家里也清算得很洁净。以吴勇的资金才气来讲，这就算不错的了，起码省去了一大笔装修的开支。
陈晋笑道：“我包里向来都有备用鞋套的。”
“这房东如何能这么黑？一点左券精力都没有嘛！”吴勇抱怨道。
吴勇亦是笑着说道：“是这个事理。”
特别是这批屋子的房东可跟那批屋子不要钱的货品不一样，全都是农夫回迁，一个一个精得跟鬼一样。
他当然晓得位置最差的是3-5幢了，恰是几人正走去的方向。
房东开门后，几人上楼到了门口，房门已经翻开了。
只不过令他没想到的是，陈晋竟然体味了他的意义？
说着，他还成心偶然的朝边上的客户看了看。
陈晋对他们的话也不晓得该作何感触，只能是尽量再帮他们跟房东还一点代价吧。
以是陈晋在体系里细心搜刮了好一会，才找到两套合适的房源。
几人很快就到了4幢的楼底下，陈晋按动了门铃。
一刹时，黄冕俄然感觉房地产中介这个行业并不像他之前设想的那样，不过就是带客户看看屋子签签单这么简朴了。
陈晋闻言，抬手看了看表，这才刚十点，离黄冕开端跑盘才过了一个多小时，就把碧海轩的房屋漫衍弄清楚了？
如果惹来房东的恶感，不但这个客户没法谈了，今后有其他的客户也没法谈了，以是陈晋把锅背到了本身的身上。
他父母也凑上来，忧?道：“陈经理，我们但是特地来找你的。你千万别拿假房源框我们呐。我们也不是第一次遇见这类环境了。”
对此陈晋有些惊奇，按说跑盘是很辛苦的事情，他如何还笑得这么高兴？
固然这套76方的两房户型实在很差，是中间套，阳台在北面的户型。朝南的只要一个客堂，日照时长很成题目。
他领着三人进了碧海轩小区后，就朝着西面走去。
果不其然，阿谁女房东不出陈晋所料的尖声道：“谁说是235万啦？明显是250万！”
陈晋心中微动，点点头，终究暴露笑容道：“想不起来就再好好影象一下。”
他带吴勇一家人看的是那套精装修的屋子，目前是房东自住的。
“几位别急，听我说。”陈晋道：“房东之前确切是挂了235万没错。但是你们刚才在屋子里表示的太较着了，房东感觉你们喜好她的屋子，坐地起价也是没体例的。”
黄冕明白，想要做到像陈晋那样举重若轻，本身的路还长着呢！