第九章 这个新人有点虎
“好的，没题目。明天不可也没干系，就像你说的，今后有的是机遇！”张淇道，随后跟宁枫再次称谢，见小艾还想说点甚么，便硬拉着小艾走了。
是地区经理群发的。因而，全部万家公司三屯区的统统人都晓得了，青青故里店有一个很虎的新人，跑盘第一天就签了一单！
小艾则是凑到宁枫身边挑眉道：“你还真是很能够诶！你晓得每天有多少人想请张大蜜斯用饭吗？你竟然推让……”
约莫过了20分钟，集会室的门开了，老莫和宁枫领着房东客户出来。
“孙哥！”宁枫持续说道：“起首，一次性付款的客户，可遇而不成求。我的客户确切很喜好你的屋子，但是手头确切没有更多的钱了！你要晓得，你这套屋子成交今后，光是各种税费加起来，就要付出10万元摆布。而这比钱是全数由客户承担的，房东只拿净价！”
房东默不出声，随后总算是寂然道：“你先问问吧，她最高情愿出多少钱……”
先前沈平和李晋的对话他都闻声了，因而开口道：“行呀！我跟你赌了！”
“这么低？”房东紧皱眉头，“这么低的代价，真的没有体例卖！我这屋子，光是装修就花了将近40万！”
“但是，这么低的代价，真的跟我的心机预期差太多了！我也去看太小区里其他的屋子，我这个户型的屋子，根基都要卖到一百七八十万，更何况我的装修这么好！我本来内心的底价，起码也要卖到200万以上吧！”房东道。
听到这句话，宁枫明白房东的内心实在已经松动了，因而点上了最后一把火……
这时，除了宁枫，店里统统人的手机都响了起来。
却没想到这时，宁枫俄然进了里屋。李晋领着张淇先走一步，而他在屋子里实际上并没有耗多少工夫，就敲定了代价。最主如果他运气真的不错，在最关头的时候房东接的阿谁电话，应当是高利贷来催债了！以是他就领着房东也来到了门店里。
不一会，只见房东较着带着笑容出来，无法道：“行吧，就遵循这个代价！”
房东点点头说道：“好的，我明天再带着房产证过来。”然后就快步分开了。
“小艾！你别闹了！”张淇扯了一下小艾道。
见火候差未几了，宁枫接着说道：“如许吧，孙哥！我问问看，我的客户愿不肯意略微加一些代价，如许两边各让一步，你看行吗？”
在场的并不但要他们三小我，另有店助理和其他的员工，现在都忍不住偷笑。沈平则是愣在当场，恨不得地上能有条缝能让本身钻出来！
宁枫浅笑道：“这没有甚么，都是我应当做的！至于用饭的话，等你住到青青故里以后，天然有的是机遇！关头是，今晚已经有人请了！实在是不美意义啊！”宁枫并没有抬高声音，里屋的世人天然都闻声了他的话，不由得全都看向沈平。
房东踌躇道：“这代价……”
王小黎也说道：“老莫，你此次但是捡到宝了啊！新人在培训之前就开单，不说没有，但是绝对少见啊！”
“这……”房东想要说些甚么，却没有说出口。
“孙哥，我来帮你算一笔帐吧！”宁枫道，“且不说你遇见下一个情愿买你屋子的客户需求多久，光是180万的现金，遵循现在市道上的假贷利钱，一个月的利钱有54000元，两个月就10万多了！你早点拿到这笔钱，哪怕是放到一些假贷公司，几个月便能够滚出数十万的收益，这可比你在这死等要强的多啊！”
“其次，一次性付款的客户，可遇而不成求！你应当也明白，你的屋子哪怕真的卖到了230万，起码也需求两个月摆布的时候。如果遇见的是公积金存款的客户，能够需求半年摆布！现在这个期间，时候就是款项，不是么？”
而张淇则是高兴的对宁枫说道：“宁先生，真是太感谢你了！不但让我免于被骗，还帮我找了一套这么好的屋子！你早晨有空吗？我必然要请你吃顿饭！”
“是吗？”宁枫笑道，“那我真是太幸运了！不过我真的另有很多事情要做，毕竟张蜜斯的屋子仅仅是签了意向条约，还没有签正式条约，我另有很多筹办事情要做。对了，张蜜斯，你别忘了明天把你的相干质料交给我！”
说罢到店助理那拿了POS机，对沈平晃了晃道：“你还是先研讨一下早晨在哪用饭吧！一会客户要刷定金的，莫经理竟然把这个给忘了！”随即进了集会室。
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“孙哥！我跟客户好说歹说，客户同意再加10万元，也就是190万的代价，你看行吗？”宁枫道。
统统人的手机上都是一条群发的微信动静，内容是：恭喜青青故里店第一天跑盘的新人宁枫拿下一单！收佣三万！
宁枫的心中非常明白房东的环境，以是用心用假贷的利钱来刺激他，看模样公然是有结果的！
沈平实在是熬不住如许的目光，只好钻进了厕所，玩起了尿遁！世人不由得哈哈大笑！
老莫对房东说道：“孙先生，遵循规定，客户的定金是先临时由我们中介公司保管，你需求将你的房产证交给我们以后才气拿定金。”
“180万！”宁枫答道。
“李哥，如何样？你敢不敢跟我打这个赌啊？”门店里，沈平一脸不屑地问道。要晓得现在的行情并不好，房产经纪人的日子并不好过。请全店人用饭唱歌，少说也得上千块才搞的定，而李晋平时又是个很繁复的人。
“好的。”宁枫取出了手机走到阳台，取脱手机佯装打电话。过了一会，宁枫才收起电话，重新回到客堂里坐下。
李晋最是夸大，起家跑到厕所门口去拍门，大声问道：“小沈，小沈！你说我们早晨去那里用饭呀？”
房东的话还没说完，他本身的电话响了起来。房东一看来电号码，赶紧进了寝室关上门。
“哈哈！”老莫开朗的一笑，搂着宁枫的脖子进了里屋，把手里签订的条约和定金收据之类的质料交给了店助理，高兴道：“小宁你能够啊！第一天上班，跑盘都能跑出一单来！不错不错，值得表扬！”