五百八十章 置产
海家mm真聪明啊，随口就能给他出这么好的主张。
金嘉树赶紧应了。
金嘉树听得心动了。这仿佛是个不错的主张。常日里卢尕娃、周小见与他闲谈时，也曾提到过城隍庙一带的铺子买卖昌隆，房钱也高。这两个家道贫寒的娃都在做白日梦，说他们家里如果能在这条街上具有一家铺子，哪怕只是躺在家里收房钱，一年也有百八十两银子，一家子都能糊口充足，再也不消担忧生存题目了。
别的唐家有多量后辈外调，有些报酬了筹集银子，预备到了新处所使，也曾往外变卖了一部分非家传的财产。可惜唐家本家仍然坐镇长安，唐家属人卖出来的财产，大多叫本家收下了，也有姻亲、熟人动手的，现在一点儿都没剩下。
当然，房钱高的铺子，卖价也高。金嘉树手头固然有很多钱，但也称不上大富大贵，那些最好的铺子与他是无缘的。可他就算只能买到街角巷口偏僻地段的铺面，每个月也能收到几两房钱，比坐吃山空要强很多。等他要分开时，把铺子转手出去便可。这等繁华地段的铺子，代价向来非常稳定，在承闰年代里只会涨价，不消担忧会亏蚀。
金嘉树晓得海礁是在为他着想，低下头灵巧地说：“海哥放心，我不会胡乱费钱的。我也想着今后要在都城买房置产呢，不然如何能住得放心？”
金嘉树眨了眨眼，开口先夸一句：“好主张！”随即才面露踌躇，“可麻嬷嬷让我用心读书，只怕不乐意我用心打理甚么财产。这类事，我从小也没经历过，实在不知该如何做才好。”
海礁想起了一件事，有些可惜：“可惜你这个设法来得晚了。如果你早早就故意要置产，年初那长安前卫的杜伯钦好事时，恰是动手财产的好机会。他做了那么多年的长安前卫，背后有周家七房做背景，公开里另有孙家人给他送好处，家底厚着呢！在长安一带的田庄、宅子、铺面都有很多。那些大田庄、好铺子有人盯上就罢了，边角料也够你吃饱的了。可惜现在事过境迁，他家但凡是往外卖的财产都已有了新主，现在你想动手，也来不及了。”
海礁提示他：“小金，你本年花很多钱了。虽说你现在能当家做主了，手头上也不缺钱花，但还是要节制一些，不要过分随心所欲。你还不晓得要在长安待几年呢，常日里又没个进项，如果大手大脚地费钱，万一钱花没了，你总不能希冀宫里的娘娘布施吧？那也太丢脸了些。你家底厚，只要省着点儿，将来十年的日子还是能过得很余裕的。但你也要想想今后，总不能十年后就没钱了吧？倘若你省着些，十年后也许还能攒下一笔积储，到了都城，让你姨母帮你购置下一份家业，这辈子你连带你的儿孙便都可安枕无忧了。”
金嘉树忙道：“我新来不久，常日里也不出门，实在不晓得城中都有哪些繁华集市，还请海哥多多教我，不然我就真的是两眼一摸黑，不知该如何去寻摸了。”
坐过了这两个好机会，金嘉树想要在城里寻摸好铺面，就没那么轻易了。他若不想借许贤妃或周家的势，只戋戋一个刚开端读书不久的少年人，凭甚么跟大户争好东西呢？
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海礁见他成心置产，便也给他出主张：“城隍庙一带的铺子虽好，但这一片的财产都是有主儿的，等闲不会有人往外卖。就算真有人卖，你也一定能争得过那些世家大族。虽说你背后有宫里的娘娘，家里另有宫里出来的嬷嬷，但你只是想买两个铺子收点房钱罢了，犯不着发兵动众的，一旦让太多人晓得你是宫里娘娘的亲戚，你今后想要过平静日子就难了。以是我建议你，往别处打主张去。这长安城如此繁华，每年有那么多四方客商会聚于此，莫非就只要城隍庙一带的铺子好做买卖不成？”
海礁随口答道：“我们又不晓得胡家兄妹脾气为人，能有甚么主张呢？若你不乐意让他们住进家里，金大姑那边又腾不脱手来照看他们，大不了你在外头另租两间屋，安排他们住几个月就是了。只要熬过这个夏季，明春他们就能跟着金大姑一块儿扶灵返乡，背面的事自有他们胡家的长辈接办，用不着你操心。”
这类事还需求找人讨主张么？
海棠在旁笑着给他提建议：“依我说，在长安这几年都希冀积储，还是有些过分保守了。坐吃山空，毕竟不是悠长之计。金大哥要不要在城里购置点财产，常日里添个进项？等将来要走时，随便找个友情好又家道充足的朋友，把这份财产转手卖了，不但不会亏银子，还能白赚了这几年的支出呢！”
金嘉树本来也是这个主张，只是想到本身好不轻易瞒着麻尚仪暗里安排点事儿，就出了岔子，内心有些没底，才想来收罗海家兄妹的定见罢了。现在他见海礁也是一样的设法，心中安宁了很多：“我也是这么想的。虽说胡应元有些个桀骜不驯，可那是畴前了。现在他们兄妹都被卖了一回，总不会还念着金梧的好，嚷嚷着要去找他吧？只要他们肯安份，我也乐得花点小钱买平静，反正我现在花得起。”
海棠又提建议：“也不是非得在繁华路段找房钱高的铺子买，只如果能做买卖的处所，能把铺子租出去，能有稳定的房钱支出，便能够了。金大哥又不是要本身做买卖，何必想那么多？比如在外埠客商堆积的处所开食铺、货栈的，在虎帐、校场四周卖吃食、酒菜之类的，在工匠多的高文坊四周卖吃穿日用百货，在车马行、货栈商行四周卖马车零件或马具等等……”
海棠：“你不晓得的事，让周小见他们去探听就好。他们都是长安坐地户，又从小走街串巷的，岂有不知行情的事理？把事情交给他们去办，你最后拿主张就是了。”
金嘉树忙向海棠伸谢：“海mm提示我了！转头我就让人去探听外头街面上铺子的行情。”
归正，只如果有人能看中开铺子的处所，能让铺子的仆人能收到房钱就行了。小本买卖，反而不轻易让人眼红。
金嘉树听着听着，眼睛越睁越大，就连一旁的海礁，也几次点头，开端当真思虑，本身是不是也该花私房钱，给本身添置点小财产了？
海棠以为这事儿好办：“那就别买要操心打理的财产，就寻个好点儿的地段，买一两间铺子，放出去收租，每个月只需求派人去把房钱收回来就行了，其他的事都不必你去操心。你每个月顶多就是要算这一笔账，半盏茶的工夫都不消，能费甚么事儿？如果麻尚仪担忧，她白叟家把这桩差事揽畴昔也行，比家用账简朴多了。金大哥你每个月只要有二三两银子的房钱支出，一年便有二三十两的零花，常日读书，笔墨纸砚上的花消便都有了，还能多出一笔买新书的钱呢！”