七十 我给你介绍个人吧
“老弟，这几天玩得如何样啊？”徐阳含混地笑，“也不让我安排，如果朋友们晓得了，会骂我不仗义的。”徐阳大大咧咧的，一边开车一边抱怨。
“是他啊？徐阳有这么大的面子么？那他还真是神通泛博。”傅悦张大了嘴，“覃一航但是传怪杰物啊！”
“嗯―，”覃一航眼里闪过一亮光，“你去了象岛和龙屿，有甚么感受？”
七十我给你先容小我吧
“不会！”方斌呵呵一笑，“他们有店铺有身家，不会为这点小事惹火烧身。再说，骗不了我骗不了张伯，还能够骗别人啊？天下这么大，谁晓得哪个成冤大头？何况我并没有明言不让张伯买。”
“也是啊，”傅悦手托着脸，“这些店家真是太坏了。明知是假的还哄人，开口就要八万？心太黑了！‘
“去了就晓得了！”徐阳持续卖关子，“呵呵，也考考你的眼力见地。”方斌就把上海几个房地产商细细地捋了一下，幸亏做过功课，大抵体味一点。汽车一向往前，一个多小时后到了浦东陆家嘴，泊好车，走进廊亦舫正大店。包间不大，落地玻璃窗，清丽的浦江一览无遗，四月的江风拂过，非常舒坦。
第二天吃过早餐，徐阳打电话说来接，方斌傅悦来到大厅，请前台帮手订两张早晨回江城的硬卧。
“团体感受工程质量很好，小区设想也有特性，最让我佩服的是员工的合作精力。”方斌提及本身看了半天连意向书都没签，售楼蜜斯不但没在乎，反而向他推介佰科别的楼盘的事，很有感到。
“莫严峻，小方。”覃总呵呵地笑，傅悦眼明手快，悄悄为他拉开椅子。
“覃总，是如许的，我们方总没上过大学。”傅悦接过话，简明扼要把方斌的过往说了一下。
“你太纯真了，”方斌笑嘻嘻地，“说不定底子就是他本身作伪的。书画市场向来就是如许，有人花了巨资，买返来的倒是一文不值的假货，用行话讲就是走眼，买家是羞于和人提及的，只要自认不利；也有人用很少的钱买返来的东西倒是希世珍宝，用行话讲就是捡漏，那但是可贵的功德，必定大事鼓吹。”
“嗯－－！”覃一航没有回绝也没有承诺，转脸对彭佑说：“小彭，你转头把我们的事情流程，完整地给小方一套，别的多找几个从拿地到开辟到发卖的案例给小方。”又从彭佑手里要过一张名片，亲身交给方斌：“这是我的私家电话，有事能够先找彭佑，他会转告我的。我事多，不能再陪你了。”覃一航站起来，“呵呵，但愿有一天，我们能够合作。”徐阳方斌傅悦一起送他们到门口。
“那里那里！够费事老兄了。”方斌微微一笑，“让我去拜哪路神仙啊？”
“那你哪天，也带我去捡个漏啊？”傅悦放动手，笑嘻嘻地。
“明天早晨，你坏了人家店老板的功德，不怕人家抨击你啊？当时把我吓得。”徐阳还没来，傅悦文静地坐在大厅的沙发上，小坤包放在并拢的双腿上，偏了脸体贴肠问。
“大人物也未几条胳膊多只眼啊？你严峻甚么？”方斌嘴里说着脑海里也在快速反应：“覃总？哪个覃总？不会是佰科的覃一航吧？”
“听徐阳说，你本身在上海滩跑了几天，都去了哪些地儿啊？”覃一航抓起一片哈密瓜，笑容满面地问。
方斌老诚恳实地说：“我和傅悦，这几天跑了华润、绿地、中远生长等，也去了佰科的象岛壹品城和龙屿风派苑。”方斌又站起来，恭敬地说：“覃总，您是前辈，我此次来，就是想看看上海房地产界的近况，学习先进经历，如何前期调研，如何市场定位，如何融资合作，如何开辟策划，楼盘如何发卖，物业如何办理，总之，统统都想学。我想在江城，办个房地产企业。”
确切，覃一航在地产界成了一个传奇，五几年的不晓得，当过兵，做过公事员，在珠海创办了一家体裁企业，掘到第一桶金后改名佰科企业股分有限公司，厥后上市，成为了地产界的老迈。对如许的一小我，方斌由衷地佩服，说不严峻也是扯淡。望着傅悦傻笑。傅悦没好气地瞪他一眼：“看我做甚么？我又不熟谙他。”说完又一起嘻嘻地笑。
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“这只是佰科对员工的根基要求，不能搞内哄，要分歧对外，公司做大了生长了，对大师都有好处。”又笑笑：“就看到这些啊？”
“我们要不要一起去啊？”方斌是个菜鸟，问得很老练。徐阳却漂亮地挥挥手：“不消，你们是客人。”
“方老弟！”徐阳按响喇叭，在车上招手。方斌一向眼观六路，从速和傅悦走畴昔，拉开车门。
“说不定。”方斌嘻嘻一笑，“傅悦你别本身吓本身，追星族一样！”
“坐，坐下说。”覃一航压压手，笑笑：“你们都吃啊？莫不是看我一小我的洋相？”又问方斌：“你是哪个黉舍毕业的啊？”
“啊？覃总啊？我们到了，好！那我下来接您！”徐阳关上手机，“客人到了，你们先坐会儿，我接去。”
“对了，搞房地产，告白策划非常首要，我给你先容小我吧，是你们江城人，她能给你帮忙。”走到车门边，覃一航俄然想起，要过彭佑的手机打了个电话：“赵怡茹啊？嗯，是我。对，给你先容个老乡。我在廊亦舫，不过我有事前走了，好，在这儿等你。”伸出头对徐阳说：“小徐你接一下，风海告白的副总赵怡茹，顿时过来。”
方斌内疚地笑着：“我看象岛，地段并不太好，发卖也有点？”
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“是哪个啊？”徐总这么客气？傅悦拍拍胸口，“没见过大人物，好严峻。”
“覃总！这边。”不一会儿徐阳就呈现在门口，低着腰，引领着两小我。前面的四十多岁，长脸，平头，有点黑，微微有些胡髭，圆领t恤衫，长裤布鞋，西北的风在他脸上烙下了抹不去的印记，不是佰科董事长覃一航，另有谁？方斌非常震惊，从速站起来，绕过桌子走畴昔，对着覃一航恭恭敬敬地鞠一躬：“覃总，没想到真是您啊？”
“呵呵，以我这点程度，怕不敷吧？再说，捡漏也是要靠运气的。”方斌浑厚地笑，看起来傅悦完整健忘了明天的不镇静。
“感谢您！”方斌心头一动，覃总的判定和本身与王昌林叔叔的设法不谋而合，再次站起来，鞠个躬：“覃总，感激您的经历和教诲。我是个门外汉，但我肯学，不晓得能不能收下我这个小门生？”徐阳在中间摇手，好象是表示方斌别太急，弄难堪了就不好了。
“覃总，这是我的兄弟，方斌，和您汇报过，想跟您学点本领。”徐阳从速先容，“兄弟，这是佰科企业股分有限公司的董事长覃总，”又指着后边阿谁年青人，“这是覃总的助理彭佑。”
“感谢啊，美女！”覃一航微微一笑，一声美女从他嘴里说出来，倒显得不伦不类，把大师都逗笑了，氛围顿时松驰下来。办事员奉上茶，又端来精美的中西糕点，生果。
“小方你别藏着掖着，开辟商想点不得已的体例，找些托，凑点人气，也是必须的。”覃一航随即正色道：“小方，据我察看和阐发，固然现在房地产市场受东南亚金融危急的影响，房价降落，住民采办志愿不敷，投资姓采办力也减少，房地产企业资金完善，投资范围下滑，库存大，现金流减少，拿地风险高，融本钱钱加大，参与热忱降落。但我能够包管，不出两年，买了佰科房产的人，都会感激我。我们的企业，始终对峙对人永久尊敬、寻求公允回报和开放透明的体制，一个企业，只要以公允的心态对待股东、客户、员工和火伴，则你天然也能从他们那边获得一样公允的对待。我们寻求的，是公司在市场中获得公允回报，股东从投资中获得公允回报，员工通过劳动获得公允回报，供应商在与万科的合作中也能获得公允的回报。做人如此，做企业也是如此。我赏识的企业文明就是必然要对峙标准做事，做透明而不是做机谋。”那边傅悦在条记本上缓慢地记取，覃一航很赏识地看着面前的两个年青人，持续说：“作为办理者来讲，我掌控三个原则。第一个，决策，就是事做不做，这是由我来决定的，不然当董事长、总经理就渎职；第二个，要谁去做，就是用人的题目；第三个，他一旦做错了，得承担任务，不管他是甚么启事做错了，都得承担任务。这是我作为办理者的原则。”