499．欲取之，必予之。（求订阅，月票！）
因为门店里世人的反应，根基上也就代表了公司里其他经纪人的心态了。
只不过让他惊奇的是，这个地点有些蹊跷……
光是听陈晋说比例，大师的感受能够还没那么激烈。但是颠末计明这么一计算，世人都忍不住镇静起来了！
“以是了，凤凰城这个项目，你们都要上心。这些是项目标详细信息，你们必然要熟谙一下。”说着，陈晋就把手中的质料给大师分发了下去。
起首，凤凰城毕竟有几十万方，是不成能那么快卖完的。将来再要合作项目，现金嘉奖的比例便能够略微低一些了。如许也能持续促使经纪报酬了更高的现金嘉奖而优先保举凤凰城，辨别于其他项目。
也就是说，每成交一套屋子，就是过万的现金嘉奖。
“叮！”
“就拿我们店来讲，凤凰城、良山文明村如许周边的项目我们必定是要保举的。但你总不成能跑去保举沿江区的项目吧？一方面客户婚配度极低，另一方面效力也很低。”
随后，他又说道：“对了，凤凰城项目，一旦成交以后，除了1%的事迹以外，分外另有1%的现金嘉奖。经纪人独得此中的70%，剩下的则是别离嘉奖给店长，地区经理和大区总监的。”
并且这么一来的话，对于公司的中层们也有了一个完美的解释。毕竟是第一个项目，需求经纪人的主动性，但后续就会多给他们一些分红了。
那就跟让方强今后禁欲一样的搞笑！
计明对数字很敏感，刹时就算出了成果：“1%的70%？也就是7‰？100万的屋子，嘉奖7000块现金！”
“就仿佛我们现在收取的独家拜托房源一样，假定一个小区里只要一两套，那么保举力度天然会很大。跟开辟商项目合作，不就跟独家代理了一个楼盘是一样的性子么？”
欲取之，必予之。
没有比这个更能刺激大师的了！
希冀吴德民发扬气势，不求回报？
刚点上烟，他的手机短信就响了……
但是“一二手联动”这个观点还是过分新奇了些，之前也向来都没有呈现过，以是大师也有很多的题目想要问他。
事到现在，陈晋已经看得很明白了。任何人都一样，只要你能帮他实实在在的争夺到好处，那么他们就会拥戴你的好处。
闻言，李挺笑道：“另有一些客户会因为一些身分影响，然后改换了购房地区的。如果真的有那么多楼盘能够遴选，客户的华侈率也能减低很多呢。”
陈晋一看，心中格登一下，暗道：“终究来了！”
100万的屋子，1%的事迹不过1万块，遵循提成才不过千把块。但这个额度的现金嘉奖，可要比事迹提成高出太多了！
见世人都一副深觉得然的模样，陈晋笑道：“黄冕说的没错，本质上确切就是这个事理的。但是将来合作的项目会遍及东江市，以是因为地区分别的干系，也不会有太大的抵触。”
对这些最敏感的天然是黄冕，他猎奇道：“老迈，照你的说法，只要我们公司把凤凰城卖好了，今后合作的项目会很多。可如许一来，我们的发卖集合度不也一样就掉队了么？”
挂断了电话以后，地点和时候很快就发到了陈晋的手机上。
不过他也没去猜忌蒋艺涵，因为底子就不需求。蒋艺涵在这类事情上欺瞒本身没有任何意义。相反，她会在行动之前跟本身筹议，就是给本身非常大的尊敬了。
陈晋接着道：“实在一二手联动，看似项目赢利，可实际上最大的赢利放，仍然是中介公司。”
看着蒋艺涵的短信，陈晋一挑眉：“中午才跟本身说筹办创业，早晨就有约了。看来是早有预谋啊！”
因为中层群体的设法也很首要，陈晋想要完成本身在万策公司的打算，就必须帮他们争夺多一点的长处。
“早晨一起用饭，带你见小我。”吴德民淡淡道。
陈晋回到了碧海轩店后，就立即调集了门店里的统统人开会，然后向大师公布了公司建立“发卖代理部”的事情，同时也宣布了第一个合作项目：海盛?凤凰城。
“没错！”陈晋赞成道：“还不但仅是如许呢。你们乃至都不需求亲身去带看，只需求保举罢了。客户如果要去看房，你只要报备就行了，项目现场都会有我们的人卖力帮手带看的。”
陈晋笑呵呵的闭幕了集会，本身叼上烟走出门外。
“你们想想，如果真的能把大部分的楼盘都代理下来的话，如果遇见本地区婚配度较低的客户，是不是多了一个带看方向呢？”
小集会室里，一群人已经堕入了完整的疯魔状况。因为世人已经发明了，凤凰城最小的房源也是89方的，遵循现在15000摆布的单价计算，每套起码也要一百三十万以上。
因为吴德民对陈晋用的体例一模一样，也是欲取之，必予之。
“官人，我今晚不回家用饭了喔！你本身必然要记得用饭，不要让我担忧。”
如是想着，陈晋便接起电话笑应道：“吴总，有甚么叮咛吗？”
玩这手玩得最好的，是传说中的和大人。陈晋，也只不过是拾前人牙惠罢了。
在这个节骨眼上吴德民要请他用饭，独一的能够性就是要他投桃报李了。毕竟他已经持续脱手帮了陈晋两次了……
“没题目。”陈晋立即就应下了。
只不过他看完短信，还没来得及把手机放出来铃声就又响了。
本来陈晋的打算是让经纪人分取50%现金嘉奖的。但是颠末考虑后，他感觉终究促使成交的，最大的身分在于经纪人。以是进步这个嘉奖比例就很有需求了！
冯才俊的脑筋也很快，立即应道：“对啊！以人力是绝对不成能清楚的影象下东江市数以万计的二手房源的，但是如果纯真是影象这些项目标话，就轻易多了。只要带看一次，将来客户只要在阿谁楼盘下单，事迹始终是属于我的。”
并且这也仅仅是凤凰城这一个项目罢了，陈晋还是有私心的。
瞥见大师刹时高涨的情感，陈晋对劲的点了点头。
“并且后续的跟踪，也都能够交给售楼处本身的发卖团队来做。这么好的事情，何乐而不为呢？”