第181章 排面
“越快越好吧，别的……需不需求装修？”陈长安问道。
“对了，在地库吃了这么长时候的灰，出去后找个处所好好刷一下车！”陈长安弥补道。
“别的，商会的手续也将近办好了，也得有个总部办公和开会的处所！”
“一层到五层是贸易部分，属于商务会馆，以是不予出售，六层到十六层是办公区，一平米的售价在一万六到一万八摆布。”
陈长安沉吟半晌，缓声说道：“要有歇息室，会客室，分别一个健身区，文娱区，水吧间……”
“你有遴选写字楼这方面的经历么？”陈长安问道。
隆祥饭店，三楼，陈长安的办公室里。
“要哪辆？”陈长安问道。
现在已经到了夏天，内里恰是骄阳当头，在空中上几近便能够做煎蛋了！
“莹莹，在经贸大厦，买下一间写字楼要多少钱？”陈长安淡淡地问道。
“六十层到八十层本来是卡尔顿旅店，厥后不晓得甚么启事，没有办成，现在弃置了，也在出售，代价在两万五以上……”
“咳咳！”
陈长安缓缓开口说道：“出去谈买卖，多少都要有些排面的，阿谁逸动有点过分沉稳分歧适你，还是开布加迪吧！”
“别，老板，咱玩归玩，闹归闹，但是不能急眼啊，我就开阿谁布加迪了，等返来再给你一箱油！”周莹莹赶紧说道。
陈长安刚喝了一口茶水，被周莹莹的话，呛了一下。
“嗯，先买两层看看！”陈长安点了点头。
周莹莹刚听着还感觉挺普通，但到厥后，如何感受是遵循会所的气势来的呢？
“别夸了，一会把该我夸没了，你先去看看屋子，谈一谈代价，然后汇报给我，等定下来后，就让秦可儿筹办选购器具吧。”
毕竟，一向在这里开着饭店的陈长安，还没有去过经贸大厦，对于那边的房价更是不清楚。
陈长安摇了点头：“别的一层是作为商会的办公场合，相对的正规一些，有个接客室，大一点的集会室，歇息室，和几个办公室就差未几了！”
“老板放心，我还是晓得轻重缓急的，不过……”
“这个楼层不一样，服从不一样，代价也是不一样的！”
买两层看看……这是菜市场买菜么？
“你平时和别人说话都如许么？就没有人出来主持一下公理？”
陈长安缓缓地摸了摸下巴，沉声说道：“现在企业越做越大了，需求一个端庄的办公园地！”
“十七是阛阓，十八层是我们的快餐店，十九层到五十九层还是办公区，一平米的代价在两万高低。两个办公区都是部分五百强企业在江都会的分部办事处或者办公室。”
“两……两层？”周莹莹一愣。
“老板，我甚么时候去看？”周莹莹问道。
“平时说话哪敢如许，都是三思而行，话到嘴边留三分，但和老板不一样，您这么夷易近人，驯良可亲……”
“您得借我一辆车……”周莹莹说道。
“来由？”陈长安问道。
“有甚么题目？”
周莹莹阐发着。
“啊……这……那我就不客气了！”周莹莹有些冲动。
“不那么拘束，让大师有一个较为放松，温馨的事情环境，老板真的是太体贴员工了，就像炽热地烙铁一样，暖和着我们……”
“我会尽快的！”
“起首，采办写字楼完整能够当作一项牢固资产投资，不但能起到抗通胀和抗风险的感化，还能够作银行抵押用来再融资，如果我们碰到资金不敷的环境，能够通过牢固资产银行抵押，用以盘活企业利用。”
但如果同意的话，又为甚么点头呢？
“但这个经贸大厦写字楼的代价确切有些出乎我的料想……”
“遵循你这么说，十八层的快餐店的代价，应当在两三千万了？”陈长安眉头微皱。
"这个简朴，主如果视野是否开阔，采光是否充足，氛围活动，事情环境等等，实在选好一个楼层，略微增加一些办公设备就行！“周莹莹笑着说道。
“这……好！”周莹莹俄然感到一阵肉痛，或许这就是装…的代价吧！
“额……本来是想压榨员工的财帛，给……”
“不甚么？”
“不过车没油了！”陈长安说道。
“除非需求在团体的布局上点窜，不然是不消停止装修的！”周莹莹说道。
周莹莹听着陈长安的话，没有涓滴踌躇：“老板，买一层吧！”
周莹莹固然不是江都会的人，但到了陈长安这里事情今后，起首就是将江都会的大抵环境体味了一遍，乃至各个地区的房价也都在无聊的时候查了一遍。
“行，那你就去挑两层吧，最好是紧挨着的！”陈长安点了点头。
“最后，决定房地产代价的身分，第一是地段，第二是地段，第三还是地段，地段决订代价，地段一样是晋升企业代价的利器，江都会和滨海市作为丰昌省的双子星，是将来动员全部省经济的火车头，而经贸大厦地处江都会的最中间，这个地段，有着绝对的上风！”
“那就买，事情就是要有一个温馨的环境，你需求甚么东西，列一个清单，直接交给秦可儿，让她去采办！”
陈长安微微一愣，他本来觉得这个处所也就一千多万。
“你如果不想用那就算了，地库里另有一台五菱宏光！”
“那辆班车便能够，首要经贸大厦那没有公交站，间隔那比来的公交站，要步行十几分钟才气到……”周莹莹苦笑着说道。
“那两层的气势……要不异的么？”周莹莹问道。
“其次，从企业将来生长来讲，跟着公司范围的不竭扩大，办公环境的需求也会跟着产生窜改。如果租赁的话，公司一旦面对扩大的需求就要面对大范围搬家的题目，但是频繁的搬家对于员工和客户来讲，都会产生不平安感和不稳定的身分，在相称程度上影响了企业品牌形象。”
周莹莹见此，心中大为不解，这个老板，可绝对不是甚么吝啬的人，如何能够连车都不舍得给本身用呢？
“差未几吧！”周莹莹点了点头。
陈长安并没有当即承诺周莹莹，而是仿佛在思虑着甚么，随后摇了点头。
“这些……不需求太大的装修，但相干东西和设备还是要买的……”周莹莹说道。
周莹莹点了点头：“我懂了，就是一个端庄点，另一个不……”
“不焦急，这个办公室还是能够持续用一段时候，商会的考核另有十几天，看屋子的这事情，必然要细心，毕竟不是小事，草率不得！”陈长安叮咛了一句。