第二百六十二章 互惠互利
等房门一关上，他才转转头来，指了指安安，一脸怒其不争道：“你看看人家！再看看你！也就比你大一岁！人家几十个亿的买卖都跑起来了！你呢！踏马的高三还给老子逃课！！”
“嗯。”陈光建点点头。
“呃……”管健行被梁鑫问愣住了。
“当然是真的。”梁鑫面对陈光建仿佛要将他看破似的目光，一脸的淡定和安闲。
“还要多请一周？”管健行有点难堪。
“啊？”安安愣了愣，随即刹时满脸通红，从脖子红到耳根，娇羞喊道，“呀~你讨厌啊！你说甚么呀！”捂着发烫的脸，大G一晃一晃，逃似的跑出了房间。
并且关头是甚么？关头是我们不消承担负何风险，只要招人给我们干活就行了。招几小我嘛，一年花得了几毛钱？这玩意儿就跟用本身的钱炒股票一样，套牢的时候，就老诚恳实拿分红，不要急。等特么涨上去了，那就是无风险、高回报！而我们统共需求做的，实在就一件事——等！比及贬值的那一天！”
“怕个屁啊！”陈光建一拍桌子，“喜好就搞过来！先给我生个外孙再说！”
不消太多钱，你只要给我的房地产公司，再注资五百万，你占一半股分，我拿少一点，我表叔再拿一点点，让他持续当法人代表。我们能够帮W市这边的人，代理运营统统在京房财产务。帮他们选址买房、办理过户手续，屋子落实下来后，帮他们把屋子租出去，供应中介办事，租出去的屋子，我们还卖力物业办理，装修、维修、保安、洁净，乃至代收房租。这些屋子放在那边，每年收上来的房钱收益，我们只抽百分之五作为佣金费……”
梁鑫内心大声吐槽，脸上却当真问道：“为甚么？”
现在原单位搬走了，空出来的楼持续交给别的单位用，或者产权统统方本身用，又嫌楼太旧，路太远，处所还不大，还得本身往内里贴钱。搬出来后，又要重新装修，又得费钱搞平常保护，并且说不定哪天就危房了，搞不好刚搬出来又得搬出来。
管健行那边仿佛听到甚么可骇的话一样，语气都变了，磕磕巴巴道：“尤教员……尤教员挺好的，她上个礼拜，刚请了半个月的病假。”
陈光建瞪眼怒问：“你想嫁给谁？”
这幢大楼，占空中积两亩，八层楼，总修建面积一万平方都不到。位置偏僻，后背背景，离骨干道也远，之前是保密单位的办公点。
指着安安，说话都颤抖，“你说你，你说你，你今后如何办……”
“寄父，你说这话，可就伤我的心了，我对你但是像对我亲爹一样孝敬。”
你真的曲解了啊！！
陈光建盯着梁鑫，又温馨了几秒，问道：“那你把这张便条给我，是甚么意义？人家不是把项目批给伱了吗？你如何的，想找我乞贷？”
梁鑫不否定道：“互惠互利嘛，我有资本，你有资金。”
“他上大学都逃课呢……”安安竟然另有理了。
“管书记……”梁鑫听着电话，走到办公室的远处窗边。
“甚么前提？”
陈光建听到这里，淡淡地把烟给拧了，说道：“那我看起来像冤大头吗？”
梁鑫直接挂了电话。
陈光建看着便条，梁鑫看着陈光建，陈安安看着梁鑫。
不过如许的话，吃不用饭，也就无所谓了。
陈光建听得有点愣神了，“集资二十个亿出来……”
“不是也没干系！”梁鑫立马改口，风向一转，“如果不是，我们就把他变成是。我们第一步，先把这个停业接下来后，就相称于和何到处统统了停业来往的干系。然后第二步，我们完整能够本身主动反击，吸引本钱前去都城投资。
那卖给社会企业呢，有钱的企业，说刺耳点，有钱买它，还不如买别的处所，归正反正都是买，干吗花这个冤枉钱，当这个冤大头？这破处所，连都城办奥运，都轮不到它被拆。以是现在都城处所那边，措置这幢楼，只要价三千万，相称于每平方三千块卖给我们。”
转回身来，他走回到陈光建跟前。陈光建看看时候，感觉也差未几到早晨饭点了，就号召梁鑫道：“明天留下来，陪我和安安吃个晚餐，去楼下前面的大厅。”
“楼下前面的大厅”是陈光建专门用来欢迎“高朋”的。
“……现应社会单位W市栋梁房产中介办事有限公司主动要求，我市有关部分同意考虑将大楼交予该公司作市场化运作。如存在资金上的困难，请贵单位酌情赐与栋梁房产必然支撑……”陈光建拿着便条，反几次复，来回细心打量上面戋戋百来个字。
梁鑫忙道：“爸，你不要急嘛，屋子放在那边，是不是还会涨价的？”
刚请了半个月的病假，这也叫挺好的？
梁鑫道：“爸，这不是找你要钱，是给你送钱啊。”
“那梁鑫好不好？”
梁鑫的声音，缓缓变得跟施咒似的，“爸，你看啊，用别人的钱，去都城买房，我们从内里抽成，这起首不亏。拿钱给我们的人呢，最坏也能从内里收到房钱，并且都城的房钱，必定低不到那里去。收益率，绝对比放在W市要高。
“尤教员病得这么短长啊？”梁鑫转念间，立马顺着话题往下说道，“那我如果持续告假，就只能请您具名了吧？”
心说本来我爸的思惟憬悟这么高的吗？
这世上哪儿有这么多偶合的事情！！！
陈光建浅笑看着梁鑫，不接梁鑫的这句话。
“真的？”陈光建的眼里，微微光芒一闪。
“尤教员比来好吗？”梁鑫没头没脑地，俄然这么一问。
梁鑫微微一皱眉。
“这类功德，你能想获得我？”
真你个大头鬼，当然我瞎编的啊！
“不是吗？”管健行笑道，“你是十月二十八号还是二十九号请的假期，明天是十一月二十七号了，你明天回不返来？”
梁鑫浅笑道：“行，那我这边另有事情……”
手机那头，管健行用略显奉迎的奇特口气，轻声细语地说道：“梁鑫啊，明天有教员跟我这边提定见，说你好久没去黉舍上课了。你阿谁告假的时候，是不是快到了啊？”
真你妈逼装得跟真的一样！老子差点没绷住！
陈光建忍不住吼怒：“那人家是多少分上的大学！你连人家的零头都没有！你另有脸说！你倒是先给我把大学考上啊！”
就在这时，梁鑫兜里的手机俄然响起。
梁鑫天然晓得他的潜台词，合作搞都城炒房代庖的事，看模样已经能够提上日程。
“说半天赋踏马的百分之五？！”陈光建不乐意了。
“呵。”陈光建一声冷哼，“你这么一说，我倒是本信赖，这件事是真的了……”
梁鑫忙道：“另有一个前提。”
一方面，房价爬升的势头，已经在这里了，都城那边的房价，这几天我亲眼看来，有来回颠簸的操纵空间。都城本地呢，作为环球本钱会聚的处所，他们对房地产的市场环境，会比我们如许的三线都会灵敏不晓得多少倍。
“那幢大楼，三千万就够了？”温馨几秒，陈光建俄然又话锋一转。
(本章完)
陈光建一愣，旋即立马眼睛发光。
梁鑫只好本身往下说：“这个项目，大要上看，只是处所上在措置不要的渣滓资产，可对我们来讲，这又何尝不是和他们搭上线的机遇？步光鞋业这几年在W市布局房产，说到底，这里头也有走不出去的启事。我们的干系全都在本地，以是才只能大范围地炒高本地的房价。因为天下各地，只要我们这边答应企业这么干，其他处所的相干政策，还没放开。
梁鑫：“……”
“呵！马拉个币……”陈光建忍不住一笑，往烟灰缸里抖了抖烟灰，又问，“那你说说，这个项目，能给我搞来多少钱？”
安安一脸天真地笑道：“嫁个聪明的啊！嫁个会读书的，改进家属基因！”
那万一再等房价涨了，翻两翻、翻个三五倍，我们哪怕只收百分之五的买卖利润佣金，一两小我投出来的钱，能够算不了甚么，可一两百小我投出来的钱呢？十个亿、二十个亿投出来呢？两年翻成三倍，十个亿变成三十个亿，二十个亿变成六十个亿，我们再转手一卖，净利润三十亿。五个点再少，那也是净赚一个多亿。
管健行刹时眼睛一亮，“啊？哦！那行！能够，能够，先过来再说，能在黉舍多待一天是一天嘛！”
“不消了，我本身下去吧。”梁鑫笑了笑，“走了啊，爸，安安。”
安安仍然满脸无所谓，“另有好几个月嘛，急甚么呀，我们艺术生，又不消考太多分的。”
阿谁傻逼……
一个月门生告假一个月罢了，这点破事儿，还能闹到校带领那儿去？
安安道：“我今后……嫁人啊。”
——梁鑫到现在也不晓得，尤瑜被黉舍规律部分约谈的事情。
“爸，真如果亏损的事情，我如何能够找你呢？”面对陈光建的诛心之语，梁鑫仍然神采如常，面带浅笑，很安静地说，“搞个渣滓项目，让你亏损，然后我占便宜，这类损人利己的事情，我如果无能得出来，也不成能混成现在这个模样吧？早让人弄死了，是不是？”
但是梁鑫的这个发问，仿佛逻辑上也没错。
“我当然有我的体例。”梁鑫一脸高深莫测，绝口不提老梁，缓缓答复，“爸，我一个月不到的时候，在都城那边，办下八十二套屋子的房产证。我说我没点门路，你能信吗？”
却听陈光建自言自语：“搞这类事，才二十个亿这点钱，如何够呢……”
“呼……”陈光建捂住胸口，心脏病都差点犯了。
“才不要~”安安扭过甚去，倒是满脸害臊。
当了好多年的院团高官，他老早就不亲身过问门生的详细事件了。
直管他们的教诲员告假，门生要办事，必定得持续往上找代管的更初级别的教员。
“哦……”陈光建点点头，“那不还来找我要钱？”
梁鑫看着陈光建，陈光建看着梁鑫。
梁鑫问道：“有困难吗？”
“那如许吧。”不等管健行答复，梁鑫就自问自答地说道，“我明天先回一趟黉舍，把告假时候再如何想体例耽误一下，趁便呢，也说一下青罗镇扶贫助农的事情。”
梁鑫内心吼怒，脸上却尽是当真和朴拙：“爸，我只能说，极有能够。”
更没想到，大神还是如许的君子君子，啊，真的感受好帅……
“嚯嚯嚯！”陈光建干笑三声，手里夹着烟，指了指梁鑫，“你这个不要脸的本领，我是真的佩服。我跟安安她妈结婚后，花了起码半年，才气这么天然地管安安她外公叫爸。”
两小我相互看着相互脸上冲动的神情，和眼里残留的演出陈迹，两个影帝互不相让地飙戏，看得一旁的安安都懵逼了。
“你比你爸诚恳！”陈光建给梁鑫点了个赞。
梁鑫点头道，“对啊……”
陈光建点点头，看着梁鑫，大步流星，走出了办公室。
差点要顶不住陈光建的戏路，几近要败下阵来的梁鑫，赶快借坡下驴，接起电话，“爸，黉舍带领打来的。”
内心暗骂：狗日的，这小子道行真高！
“大神啊……”安安想了想，脸红红道，“好是好，就是矮了点，并且人家都有女朋友了……”
脸上的神采，由最后的迷惑转为惊奇，又从惊奇，逐步变得凝重。一双眼底里尽是凶光的眸子子，像是钉在了字条右下角的那两个清清楚楚的落款和公章上普通。
梁鑫正色道：“寄父，你是体味我的，我做人，向来本本分分。我都让小芳在我们公司墙上贴大字，爱国敬业诚信和睦，诚信，就是我为人办事的最大原则！朴拙，就是人与人相处的过程中，最无往倒霉的力量！”
也就是说，就算有人想去外埠炒房，可搞不定那边的衙门，这个设法也没体例实现。除非像我如许，小打小闹，用个把亿的资金，扔进多数会里，冒一点能够存在的风险，投石问路。不过现在呢，爸，现在环境可不一样了。
九成九，应当又是康明的小行动。
陈光建满眼闪现出混江湖的聪明，说道：“如是是好事，人家必定巴不得早脱手，如何还会跟我们谈这么刻薄的前提？他们拿出这类前提，那才反过来讲明，这内里有搞头啊……”
偌大的办公室里沉寂无声。
“说得好！我也这么想！”陈光建满脸同意。
“我早晨得早点回黉舍。”
“你先忙，你先忙。”管健行连声说着。
梁鑫又开端答非所问了，不紧不慢道：“项目本身，实在值不了几个钱。
“明天……”
“英不贤明的，等赚到钱再说。”陈光建淡淡笑答，仿佛是已经默许了梁鑫的这个建议，又反问梁鑫，“你阿谁房地产公司，现在资金压力这么大，我如果跑出去跟你一起搞，你的风险也就降下来了吧？你是不是从一开端，就打的这个主张？”
W市这边，现在不就另有大量的热钱，不晓得该往那里去投吗？不晓得该往那里投，那就投都城啊！援助都城扶植！为奥运会进献本身的力量啊！只要我们有了何到处所当局的支撑，外加上我的阿谁门路，咱俩父子联手，再搞一把大的。
“我们拿到大楼卖掉后，支出所得，要交纳百分之五十给本地，当是缴税也好，其他甚么费也行。”
这一通算下来，好处没有，费事一大堆，是个单位都嫌弃。
梁鑫立马暴露佩服的神情：“父皇贤明。”
过了好久，陈光建才把便条放下来，然后持续紧皱眉头，默不出声地点起一根烟，深深吸一口，再长长吐出一口浊气后，才沉声问梁鑫道：“这个东西，你如何弄过来的？”
不是啊，老陈！那是我家老梁为了速战持久搞的绥靖让步战略啊！
“如许啊……”陈光建也晓得这顿饭的意义已经不大，很干脆道，“那行，下次吧，安安，送你大神哥哥下楼。”
梁鑫对管健行的这话感到好无语，可一揣摩，估计是尤瑜不想掺杂他和康明之间的事情了，干脆当鸵鸟，先把头埋起来，就当看不到。
“爸，你这不就揣着明白装胡涂了吗？”梁鑫一个月没认爹，一认上就越喊越顺口，听得一旁的安安小脸嫣红，看他的眼神都不对劲了，可梁鑫这会儿满心只要钱，底子不把大G放在眼里，直直看着陈光建道，“都城那边，只是考虑同意，又没说已经同意。并且他们也晓得，我们这边资金周转有困难，心不足而力不敷。找个有气力的单位帮手，很普通啊。”
“真的？”陈光建听着梁鑫的这番话，如何都感觉奇特，思疑情感相称激烈。
陈光建又问：“那万一不是呢？”
梁鑫拿起手机，在陈光建面前晃了晃，随口瞎扯，“黉舍带领在催了。”
“是吗？”梁鑫一楞，“已经到时候了？”
看着梁鑫转成分开，走向办公室的角落，他也长松一口气，坐了下去。
她满眼水汪汪地盯着梁鑫，抿着嘴，被W市预备杰出青年的风采迷得不要不要。
梁鑫道：“以是足可见我对你的孝心，天日昭昭，日月可鉴。”
相干的配套政策，必定会先在多数会落地。都城那边，极有能够，就是第一波，乃至是第一家！而那边国资委扔出的这栋楼，说不定就是对市场的某种摸索！”
梁鑫沉吟了一下，“管书记，我这边的事情，差未几是快办完了，但是另有点尾巴充公，真的没时候。要不如许吧，这个礼拜，我再多请一周的假，下礼拜必然会来，行不可？”
“困难是必定有啊……”管健行苦笑道，“黉舍带领都在问这件事了。”