第286章 奇锋大动作
在这个澎湃的期间海潮到来之时，杜君琦敏捷把事情重心转移到金城房地产和正光修建上来，以本省为中间，向天下范围铺设性的拿地囤地，现在国、务院还没有出台节制囤地的政策，拿地是非常轻易的，不趁这个时候多囤些地，比及来岁就该悔怨了，更何况现在银行存款对于房地产企业是完整放开的，只要手中有地，向银行贷到前期扶植的钱是非常轻易的，有的房地产企业乃至就是靠着银行存款来买地和扶植的，本身真正取出去的钱连一成都不到。
杜君琦把每个施工环节都拆开来讲，首要讲的是安然施工和质量监督，宿世身为半个修建人，杜君琦传闻过很多施工变乱，影象深切，这一世她接管过专业的知识培养，把宿世的施工变乱一回想一剖析，很轻易便晓得题目出在哪几方面，现在杜君琦把这些施工变乱当作案例，放进ppt文档里停止详细的讲解，就是要震慑底下员工，让他们晓得她不是内行人，别想着乱来她，要用心做事，别等出了事再让她来清算烂摊子。
对此态势，杜君琦表示毫不畏战，不战不胜利，不战不定鼎。
在买卖盘子越来越大后，各方面的应酬就越来越多了，固然杜君琦不想要过量的打仗官场人士，毕竟将来主席下台后落马了一大摞的大官高官，每个大官高官背后都有错综庞大的干系网，一个大官落马，他背后就有无数的小官也跟着不利，谁晓得这两天打仗的官场人士中有没有在将来连累此中的，这些小人物又不成能都呈现在消息里，但是没体例，作为浅显贩子，明面上的应酬她是不成能回绝的，更何况这些饭局茶会还是郑局出面搭桥联络的，看在郑局的面子上，她还是得欣然赴会的，幸亏杜君琦也不是冷静知名没有底气的浅显贩子，她的资产，她的名声，充足让她在这些饭局茶会上获得呼应的规矩对待，没有产生过令她感到不快的局面。
杜君琦在南京待了三天，在这三天里她除了旁观了两场比赛，也通过郑局熟谙了很多体育界和官场人士，杜君琦抱着多熟谙一些人，多扩大一点干系网的心态，极其共同的插手了几次饭局和茶会。
因着奇锋气势正盛，杜君琦不但在网购市场做了大行动，还在视频市场做了大窜改，万花筒网与合作影视公司重新商谈了片源代价，并且与水星公司也重新商谈了美国电影的片源分红，一系列构和完成后，万花筒网放出了一个大炸弹，推出了新的免费标准。
楼房的知识点全都是天下建房潮起来后才垂垂被行业所晓得的，因为之前的室第楼都比较矮，一栋楼十几二十层已经算高楼了，但是在几年以后，三十几层的室第楼已经比比皆是，多出的高度就能在很大程度上影响到楼和楼之间的日照和通风，比及屋子建好，业主入住，各种百般的小题目就出来了，开辟商和扶植方能够还不是很清楚，但是装修公司就非常体味了，在呈现了各种百般的户型装修案例后，装修行业能够说是最体味户型优缺点的行业了，再加上每次出场施工都得和物业打交道，对于临时泊车卸货和堆放的题目，杜君琦是非常有感悟的，也就对临时泊车位这个题目非常在乎，还专门拎出来提了。
这个新标准一出，万花筒的会员们乐坏了，这是大贬价了啊。
天哪，国人竟然这么有钱了吗？
因着宿世的事情堆集，杜君琦见地过非常多样的户型，每种户型的优缺点都包括在她的心中，固然在重生多年后，她已经忘记了一大半，但是在看到楼盘图纸和户型设想图后，杜君琦深埋的影象开端复苏了，她把宿世影象中的各式户型停止了归纳，清算成了ppt文档，在公司例会长停止了一一点评，比如楼的修建设想，塔楼有甚么优缺点，板楼有甚么优缺点，蝶楼有甚么优缺点，再比如楼的布局设想，楼的位置要如何漫衍才会公道，才不会让前排的楼挡了后排的楼的光微风，每栋楼的朝向要如何漫衍，才气最大化的接管日光，再比如绿化带和泊车场的设想，要如何给绿化带设置路障，制止业主乱泊车，侵犯消化通道和行人通道，但是又要有临时泊车位，便利大型物品的卸货和临时堆放。
金城楼盘的大火让奇锋的资产缓慢上升，奇锋资产的增加又动员了杜家基金的红火，大家都信赖杜家基金，恨不能把钱都投到杜家基金内里去，但是对于如许的市场热忱，杜君琦的态度倒是禁止的，她晓得本身在金融范畴是没有甚么天赋的，因为没天赋，以是没野心，她给杜家基金定的基调是稳步、保守、不冒进，每年视环境决定开放多少基金套餐，一年牢固的量分红十二份，一个月一份，每月1日开放采办，卖完就结束，但是如许的保守政策却让杜家基金更加抢手，人们的心机就是越难买越想买，以是每到杜家基金开放日，网上都会掀起一股抢单潮，抢购杜家基金套餐。
金城楼盘和杜家基金都卖得那么红火，奇锋团表现在非常有钱，杜君琦财大气粗，又学着某宝，在海购网上搞起了双十节、双旦节，不但在奇锋旗下各个网站上造势鼓吹，说动并结合海购网上厂家一起做贬价促销活动，更是砸下巨资，推出了卡点积分扣头和抢红包活动。
人们采办杜家基金的热忱没法反对，成果这一抢单征象又被视作是杜君琦的成心而为，就像金城楼盘的抢单一样，满是报酬制造的饥饿营销，收集商界的人都对杜君琦的营销手腕和造势手腕赞叹不已，对此种不测而胜，杜君琦只能表示运势实在太逆天，她不是女主谁是女主。
本来万花筒的免费标准是按集免费，一集一元，美国电影是一片三元，但是现在改成了包月免费，一月十元，会员们能够自在旁观万花筒片库中的统统影片，包含美国电影，但是当年新出的电影不在此列，免费代价另算，不过过了半年的票房包管期后，该片便能够进入片库让会员自在旁观了。
2005年仓促而过，2006年到来了，中国房市至此开启了高速腾飞的高房价期间。
贬价、积分扣头、抢红包，网友们乐疯了，有便宜不占是傻子，归恰是实实在在的贬价了，放在购物车里肖想了好久的东西终究能够动手了，小伴计们，和我一起冲啊。
三天的时候一晃即过，杜君琦乘坐飞机回归f市，再次开端了她繁忙的个人主席糊口。
在轰轰烈烈的网购潮中，海购网的成交额缓慢爬升，双十节的成交额达到了八千万，而到了双旦节，成交额更是破亿了，第二天，海购网一公布数据，全部收集天下都沸腾了。
在讲完了楼盘的外在题目后，杜君琦又抛出了另一份ppt文档，这份文档是讲施工方面的。
海购网的数据不但刺激了浅显网民，刺激了商家，更是大大的刺激了各个实体经济大鳄，看到网购市场这么庞大，这些实体经济大鳄一窝蜂的创建起了购物网站，网购市场要重新豆割蛋糕了。
天哪，这些人都疯了吗？
天哪，快插手海购网开网店啊。
天哪，网购市场又要大变样了。
跟着万花筒推出了新免费标准，别的的视频网站也跟着推出了包月免费标准，没体例，不如许抢不回流量啊。
很快，杜君琦的两份ppt文档就在修建行业传播开来，因为文档讲的知识点非常专业且合用，以是这两份ppt文档很快就成为了修建行业新进员工必看课件，乃至连杜君琦在文档里提出了的几点设想原则和数据设定都成了行内的潜守则，在楼盘设想时都会成心偶然的遵循。
杜君琦的讲座惊呆了与会的统统人，员工们都晓得自家大老板是a大修建系毕业的高材生，还是硕士学位，但是他们不晓得大老板竟然如此精通，连这些边边角角的小题目都想到了，真是太可骇了，只是几张设想图，她竟然能想到这么多，真不是人。
万花筒的大肆收买激发了卫视台们的不安，担忧被抢了收视率，不过幸亏杜君琦是个晓得行事分寸的人，在收买热点剧的时候就事前问了然卫视首播时候，没有抢播，而是跟着卫视播放时候表同步更新，如许的处局势度让卫视台们放心了很多，镇静地与万花筒网达成了战役共处的干系。
因着杜君琦的要求，金城的楼盘在细节设想很讲究，再加上正光修建的施工质量很有包管，金城的口碑是越来越好了，并且杜君琦还很重视收集营销，除了收集抢单外，杜君琦还在楼盘网页上及时更新每个楼盘的静态，比如a楼盘已经封顶了哪几栋楼，b楼盘的消防查验几月几日验收过关，c楼盘的绿化带几月几日施工完成，并且这些静态更新还知心的全数附上了照片和藐视频，让业主能够不消到现场便能够看到实况，有了这些及时静态，业主们的内心就结壮多了，其他的潜伏购房者对金城的信赖度也直线上升了，有了如许的信赖度和好口碑，金城再开新楼盘，收集抢单就更疯了。
在揭示了令人赞叹的收集营销才气以后，杜君琦又向行浑家士揭示了她丰富的行业知识素养。
一个猖獗的期间开启了，一个天下群众为房生为房疯的期间到来了。
员工们再次被震呆了，大老板太可骇了，她如何甚么都晓得啊。
万花筒的脚步不止于此，网剧和往年影视剧已经满足不了会员们的要求了，万花筒主动在影视圈内收买新剧，开出的代价标准和卫视台一样，很快，万花筒就收到了大量的影视剧简介，颠末层层遴选，片库里多了十几部新剧和七八部新电影。
金城房地产和正光修建在期间海潮的鞭策下敏捷生长，奇锋官网上挂出的楼盘越来越多，每一次新楼盘挂出，都能激发持续几天的收集抢单争夺战，杜君琦鉴戒了小米的收集饥饿发卖形式，在金城楼盘开盘时，采取收集抢单的体例来刺激发卖，这一做法极大的动员了购房者的抢购热忱，让金城楼盘的开盘当日售房量一次比一次攀高，接连创下了令人瞠目结舌的发卖记载。