第五章 豪车
“不错不错！这对新人来讲是一个很好的开端！”王小黎赞叹道。
“你感觉，能够是投资客？”王小黎问道。
PS：明天有点事担搁了！这章补明天的更新，明天另有两更。
因为前几年房地产市场的畸形火爆，现在恰是国度公布房地产调控政策，打压成交量，节制房价上涨过快的冰点期间，每个月的成交就那么些。
因为普通客户来看房，经纪人都会尽能够的把客户有能够会看中的屋子都带看一遍，很少会呈现遗漏的。如果真的有遗漏，那就只能怪最后带看的经纪人本身对房源不熟谙，或者是对客户的需求掌控的不精确，怪不了别人再成交别的房源了！
宁枫拍了拍本身阿谁风趣的公文包，说道：“不消了。我刚才去中间的超市买了绒布的鞋套。”
“哟？你约到客户看房了？”坐在一旁的王小黎惊奇道。
大抵过了十几分钟以后，那名经纪人又返来了。
身位房产经纪人，当然对一些名牌的车子，服饰，珠宝等等豪侈品都要有体味，这是判定一个客户身价最直观也是最有效的路子。
小沈全名叫沈平，是方才从小中介公司跳槽到万家公司的老经纪人了，他答复道：“确切是去看房了，客户长甚么样没看清，他们直接上的客户的车。不过我判定，他这个客户应当是个A客。”
而在这个期间还来看房的，除了所谓的刚需外，就是一些有目光的投资客抄底的时候，毕竟目前的房价确切比前两年的高点下跌了很多。而如许的投资客，最较着的特性就是开豪车了！
宁枫点点头，转头对李晋说了几句，让李晋先帮他去其他中介公司借钥匙，本身则带着张淇先看别的的几套屋子，随后上了车！
走到车旁，悄悄朝车里挥了挥手，车窗降了下来，坐在驾驶座上的张淇对着他笑了笑道：“上车吧！这大热天的，再走畴昔太遭罪了！”
李晋见了，打趣道：“嚯！够专业啊！我就说我看好你，准没错！”
“好了好了，不管是甚么样的客户，那都是人家宁枫的客户。你也不消焦急，现在行情差你也晓得，但你是老经纪人了，多是我就不说了，干好本技艺头的事情吧。”王小黎说道。
如许一来，经纪人带客户看房，只如果公司内部的员工，都会主动共同的。毕竟整家店的事迹凹凸，也会影响到经纪人的提成点，以是都会尽量帮忙同事成交！
房地产公司里，永久都是会哭的孩子有奶吃！公司里最活泼，最出跳的经纪人，常常都是事迹最好的！这是脾气使然，开畅的脾气天然能够更轻易的跟客户拉近干系，从而成交。这个事理宁枫宿世也明白，但是却总也做不到！
而现在，都是“死”过一次的人了，宁枫的脾气也产生了窜改，这一点，就连他本身都没有重视到！
最首要的，这是属于宁枫的自傲！固然公司有客户庇护原则的规定，但是大多数有经历的经纪人还是会挑选低调行事。毕竟板块就这么大，客户就这么多，同一家公司，乃至同一家门店存在重客的征象太多了！谁也不敢包管本身的客户别人就没有打仗过！
沈平点点头没说话，持续埋头打电话。
带齐了东西，两人一起走出了门店。王小黎见两人拜别，冲着坐在她劈面一个三十来岁的经纪人尽力努嘴，对方心领神会的起成分开。
但是宁枫却不在乎这些！宿世就是因为太患得患失，每一个客户都谨慎翼翼的，反而显得小家子气。到最后，一个从业六年都没有升职的经纪人也是极其少见的！
这一世，他决定冲要破，要窜改本身！
李晋起家道：“好的，我去拿鞋套。”
“A客？如何能够呢？不是在小区里偶尔遇见的么？更有能够是房东假扮客户吧？”王小黎有些不信。
“额……我也不晓得是保时捷，客户只奉告了我车商标。”宁枫也有些惊奇，边说着边往保时捷走去。
“9998，就是那辆车！我靠，保时捷Panamera！”李晋看着一辆鲜红的保时捷轿跑拐过路口，停在了路边，流线型的车身显得动感实足。
“详细的我不太清楚，不过客户开的是一辆保时捷的Panamera。”小沈有些愁闷的说道。
“徒弟，时候差未几了，我们来路口等客户吧。客户刚才奉告我，她是本身开车过来的。”青青故里店里，宁枫看了看时候，对李晋说道，也并没有避讳其别人。
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而宁枫特地去买的绒布鞋套，倒是初级的多了！不但健壮耐用，并且会显得经纪人更加专业，普通只要大型的一手楼盘才会筹办。而这一招，在宿世的几年今后才有经纪人开端如许做的，宁枫只不过是提早了一些罢了。
宁枫笑答：“运气比较好，上午跑盘的时候，可巧在小区里遇见的。”
此中一条最首要的，就是客户庇护原则。所谓客户庇护，就是指经纪人带客户看房今后，只如果这个客户在公司成交了这套房源，不管最后成交的经纪人是谁，统统的事迹都归属第一次带看的经纪人统统。如许只要客户已经来看房了，起码公司内部的员工就不会再歹意粉碎了。
“也不必然，是阿谁富豪家的令媛也说不定呢？呵呵，谁说的准！”沈平明显有点无法。他才方才入职青青故里店几天，但是他是干了一年多了老经纪人了，还没有约出过客户看房，现在一个跑盘第一天的新人都去看房了，他天然是有些愁闷的。
同一家公司里，固然存在各种百般的合作，但是毕竟还是属于同一家公司的，公司也不但愿本身的员工内部过分于勾心斗角，反而降落了停业效力。以是，为了包管内部的良性合作，万家公司也做了一些相干的规定。
因为常常要带看一些精装修的屋子，公司是有给每家门店配置一次性鞋套的，为的是给房东留下好印象，同时在客户面前显得专业。
“小沈，如何样？”王小黎问道。