第二章 美女客户
“真是太感谢你了！”张淇对宁枫连声伸谢，“如果不是你，我都已经决定要买那套屋子了！如果然的买下来还蒙在鼓里，就太可骇了！”
A客就是所谓的诚恳客户，买房的欲望火急，只要有合适的屋子就会顿时脱手的。如许的客户也是经纪人需求重点跟踪、重点保护的客户。
看着公交车开走，宁枫对劲笑道：“公然美女都是怯懦鬼啊！不过乐屋的经纪人也真是的，连这类屋子都敢带看，该死被人抢客户。”
至于C客，就是完整不诚恳的客户。就是偶尔间出来看看房体味一下行情的，根基不成能成交的客户！乃至很多时候，C客就是房东。因为想要卖房，却惊骇因为不体味市场行情而被中介公司误导，以是先假装成客户看看屋子，再摇身一变，成了房东。
宁枫表示张淇沉着，然后接着说道：“一楼当然没法跳楼了！但是从高层跳下来，你感觉会摔死在那里？”
见她对本身非常防备，宁枫笑笑，持续说道：“你不要曲解。自我先容一下，我叫宁枫，是万家公司的房产经纪人，刚才可巧瞥见你跟其他中介公司在看屋子，以是我就来问问。你应当也晓得，我们万家公司的范围比乐屋公司更大，门店更多，办事也更专业！”
张淇内心有点可惜，毕竟被高个帅哥搭讪还是有些小冲动的，只是没想到也是一个烦人的中介，因而冷酷的说道：“你如许算是截客户吧？固然你们不是同一家公司的，不过我还是感觉不太好。”
本来本身还在光荣，能捡漏买到比市场价便宜那么多的屋子呢！乃至本身都开端在脑海里勾画要如何装修了，重点就是花圃如何安插……
而B客就是购房欲望并不火急，持张望态度更多一些的客户。如许的客户成交周期长，常常需求经纪人耐久跟踪保护，在有好房源的时候及时告诉，才有能够成交。
现在一想到阿谁花圃里竟然……竟然跳楼死过人，光是想一想她都感觉可骇！怪不得刚才一向感觉那套屋子里阴沉森的！
宁枫微微一笑道：“不消谢我！我作为一个专业的经纪人，只是不想像你这么标致的美女被人坑罢了！”
宁枫之以是判定张淇是A客，天然是因为张淇较着春秋不大，都已经说出口筹办买那套一楼的屋子了，应当不会是瞎扯。那么就申明她的购房欲望比较激烈，或者说是大大咧咧，并不是特别抉剔的客户。这类范例的客户常常是最轻易成交的客户。
张淇听宁枫故作奥秘的言语，没由来的打了个冷颤，本身平时最怕这类事情了，从速诘问：“你是说？那套屋子……？不对呀！那套屋子是一楼呀，如何跳楼……”
“哦？”听宁枫这么一说，张淇有些猎奇，本身究竟甚么处所会被骗。刚才本身固然让乐屋公司的人再找找其他屋子，但是实在内心已经对那套屋子非常中意了！代价便宜先不说，带私家花圃的屋子，在小区林立，寸土寸金的钱塘市真的未几见！
宁枫走到近处才看清了这个女客户的模样，168摆布的身高，穿戴一件无袖连衣短裙，暴露笔挺白净的双腿和嫩藕普通的双臂，腰间扎着一条腰带，勾画出夺人眼球的曲线，再加上齐腰的长发……
有很多经纪人当天带看当天成交的例子，根基都是这类客户！
顺利截到一个客户，并且看上去还是非常A的客户，宁枫天然表情镇静！
宁枫干脆的拍了拍胸口说道：“没题目！只要你信赖我，我包管让你买到一套对劲的屋子！”
“你如何晓得我要买屋子的？”张淇警戒的问道。
宁枫等她挂断了电话，靠上去主动打了号召：“你好，张蜜斯是吗？叨教你是筹办买青青故里的屋子吗？”
只如果女孩子，不管如何的身份，就没有不喜好被人夸的，张淇听宁枫这么一说，本来对他截客户的冲突早就烟消云散了！现在看着面前的宁枫都感觉扎眼起来，公然帅哥就是要靠谱一些！
所谓A客，是房产经纪人的术语之一。就是对客户品级的一种分别。在万家公司的体系里，就对经纪人名下的客户分为A\B\C三种品级。
张淇猜疑的看了看面前的这个年青人，183的身高在地处江南的钱塘市算是高人一等了，长着一张瓜子脸，典范的男生女相，实在有几分帅气。只不过却穿戴不伦不类的西装，更好笑的是还挎着一只搞笑的公文包。
宁枫一听，晓得有戏，用心看了看四周，靠近张淇，抬高声音说到：“你这两天应当在网上瞥见过消息吧？城西某小区，丰年青女子跳楼身亡……”
宁枫现在内心策画的，就是如何让张淇当天看房，当天成交……
宁枫只是对张淇点头笑了笑，甚么都没说，只是当真的看着张淇。
因而她问道：“你先说说看，那套屋子有甚么处所不好？”
遵循宁枫的标准，满分100，起码是90分以上的大美女了！只见她拿着当时还属于高端品牌的苹果1代手机，正在接电话：“我的车已经保养好了吗？好的，我现在畴昔取。”
话说到这，张淇已经完整对那套屋子没了设法了！
宁枫早就猜到她会如许说了，因而说道：“张蜜斯，你曲解我了。我并不是用心要跟上来截客户的。只不过我刚才看你从9幢1单位出来，应当是看那套一楼带花圃的屋子吧？我主如果不想你被骗，以是才跟上来的。”
正巧，公交车来了，张淇笑道：“那就奉求你了！我得先走了，有好屋子记得第一时候告诉我！”
“一楼……”张淇胆量小，已经有点被宁枫吓住了。
“对！就是摔死在一楼！一楼的花圃里！”宁枫必定道，“不然你觉得，青青故里的屋子，又是一楼带花圃的稀缺房源，会卖的这么便宜吗？要晓得，小区里同户型的房源，不带花圃的起码都卖到180万以上！”
炽热的目光让张淇内心一慌，赶紧上了公交车，不想让宁枫见到本身脸红的模样……
“不管如何说，还是得感谢你！要不是你，我就要吃大亏了！我叫张淇，这是我的号码你记一下，13*********。今后我看屋子都找你！刚才乐屋公司的人真是太可爱了！竟然明晓得这屋子有题目还保举给我！”张淇有些愤恚的说道。