第四百四十六章 买房趣事（二）
秦宇这话一出，颜依依脸上闪过一道亮光，这么利落的客户她在房地产公司事情了几年，也是第一次才见到，这不是一两万的东西，一千多万呢，普通的客户啰嗦墨迹半天，已经算是利落的了，像秦宇如许，前后不过才一个小时的客户，颜依依都有些思疑对方是不是脑袋有些题目，用心来拆台的？
“那行吧，就那间房吧。”秦宇最后敲定了。
“恩，我明白了。”
秦宇打量着面前的这间三室一厅两卫的标准毛胚房，各个房间都逛了下，最厥后到了阳台处。
颜依依将一份条约质料摆在秦宇的面前，秦宇接过来，细心的看起来，而一旁的刘敏听到颜依依嘴里说的“一次性付清”，脸上的神采更是惊奇，有着一抹悔怨的神采流出。
颜依依看到小梅这幅神态，也是皱了皱眉头，小梅还是太年青了，偶然候态度才是最首要的，她能本身独立打拼几年就买得起车子和屋子，启事就是在于她对统统的客户都一视同仁，以最好的态度对待，胜利是没有偶尔的。
“那你先拿我身份证去吧。”秦宇拿出身份证交给颜依依，颜依依接过身份证，看了一眼，神情变得古怪，看了秦宇一眼，问道：“秦先生不是本地人？”
“我明白了。”
一千三百多万，这个代价在秦宇的预算以内，并且，说实话，秦宇买这个房东如果为了让本身在广州有一个落脚的处所，别的也算是一种投资，这个位置的房价普通是不成能跌的。
颜依依没有说话，沉默的走出房间，来到隔壁的精装房，翻开了房门。
秦宇点了点头，又持续逛了一圈。接着对颜依依说道：“去看看阿谁精装房吧。”
在秦宇的眼中，珠江的水面上有着一道道的水气高涨。而同时，从山脉之处出来的风与这水气交合，构成一个个近似太极的旋涡。
“秦先生，你说甚么？”颜依依看到秦宇在那轻声嘀咕，迷惑的问道。
“秦先生，这是我们公司的条约，按照我们公司的规定，如果你一次性付清的话，能够享用百分之十的代价优惠，别的免交十年的物业办理费，另有……”
所谓精装房是已经装修好了的。秦宇看着这装修的都丽堂皇，充满了时髦气味的屋子。内心还真是有些采办的打动了，想必先前那一栋毛胚房，这一栋屋子，不管是面积还是装修的气势都是毛胚房所不能对比的。
“行!”秦宇点头承诺，因而三人又出来房间，电梯门翻开的时候。张小梅这一回没有抢在秦宇面前先出来，反而是朝着秦宇哈腰做了一个先请的手势。
当然，秦宇固然对于这位女孩的事情态度不如何感冒，但还不至于赞扬对方，没有甚么深仇大恨的，没需求砸人家的饭碗。
从阳台这个位置看下去，全部珠江尽在眼底，秦宇眯起了眼睛，在他的眼眸当中。面前的珠江水面与普通人看到的要有所分歧。
秦宇一边看着屋子内的装修，颜依依在一旁经心尽责的讲解，至于张小梅，则是站在大厅按摩她本身的小脚丫去了。
“秦先生要买房，依依姐去给秦先生拿条约去了。”张小梅的语气带着对劲，挑衅的看着刘敏，她可记得刘敏先前说的话，如果她能卖出去房，今后就是每天脚放在桌子上，都不会说本身。
“十二层里有标准户型和精装户型的，我们上去看看。”
“秦先生，这就是138平米的标准毛胚房。”
刘敏从门外走出去，看到张小梅站在一边，而秦宇坐在沙发上喝着茶，不由眉头皱起，诘责道。
“秦先生，这精装房，我们公司的售价是一千一百万，赠送两个泊车位，别的另有免五年的物业办理费。”颜依依仍然尽责的给秦宇先容道。
“恩，是很不错。”秦宇对劲的点了点头。
“一次性吧。”秦宇可不喜好分期付款，那等因而给银行送钱，以他现在的身家，不需求成为房奴。
“恩，那我想晓得，是不是付了钱，便能够拿房了。”秦宇问道。
“如果是如许的，我们公司有几个优惠，不如，我们先回售楼处，我给您看看文件再谈。”
如果不对劲，分开就罢了,她们如何看他，那是她们的事情，而如果感觉对劲的话，比及本身付款的时候，她们也就会晓得了。
秦宇这话一出，本来坐在沙发上揉捏着本身脚丫的张小梅格登一声，小脚直接从桌子上掉下去，刮到了玻璃边，形成的声响引发了秦宇和颜依依同时转目看过来。
“秦先生，这栋单位楼有三室一厅的标准一百三十八平米的户型，也有一百七十八平米的精装户型屋子，最后另有四百多平米的单层套房。”
秦羽笑了笑。走进电梯，从电梯内墙壁上他能够看到张小梅忐忑的神情，内心清楚，这女孩是怕本身到时候到她带领面前告她一状，到时候就很有能够被公司辞退。
“依依姐，我……”张小梅声音有些结巴，特别是看到秦宇略带深意的笑容，一张俏脸红了起来，她就是吃准了秦宇不是来买房的，以是肆无顾忌的将脚丫摆在玻璃茶几上，如果秦宇真是来买房的，她如许的行动如果被秦宇赞扬，必定是会被公司炒掉的。
“没甚么，这栋屋子要价多少钱？”秦宇回转过甚，笑着朝颜依依问道。
“要买房？”刘敏将目光从张小梅身上移到秦宇的身上，再打量了一遍秦宇的满身穿戴，脸上带着思疑的目光，不过，就当她要说甚么的时候，颜依依从内里走了出去。
以是，对于那种一次性付清统统资金的购佃农户，是房地产公司最喜好的，哪怕是以少赚点，也是好的。
“六百七十八万……”秦宇预算了一下，这就相称一平米是六万多，如许的代价，在这个位置来讲，还是能够的。
“这标准房，是六百七十八万。享有两个车位，另有免费前面三年的物业办理费。”
秦宇来之前体味过房价行情，如许的位置，一百七十八平米的一套房，如果遵循普通的市场价大抵是在九百万摆布，秦宇没有想到这屋子的装修竟然值两百万。
“这屋子不错，不过我想问一下，你们是如何免费的，有没有甚么优惠？”
秦宇愣了一下，随即点了点头，表示没有定见，他晓得面前的这两位女孩对本身是有些成见，不过，他没需求解释，他只是来看房的。
秦宇点头表示了解，说话的期间电梯门也翻开了，三人又踏进了电梯，颜依依按下了十二楼层的数字。
秦宇这话一出，颜依依和张小梅脸上没有涓滴的忧色，如果是普通客户说要去看精装房，她们必定是更欢畅的，毕竟越贵的屋子，这提成也就是越高。但是。在她们两人的心中，都没把秦宇当作是来买房的。
当然，张小梅天然不会真的这么做，不然主管也会炒了她，首要的是想到能够恶心下刘敏，打击下刘敏的放肆气势，她就感觉很镇静。
“还要户口本？”秦宇挠了挠头，有些不美意义的说道：“户口本我没带，身份证不成以吗？”
本来，如果是普通要买房的客户，颜依依会扣问客户中意的楼层是哪一层，然后带客户去那一层看房，除非是那一层的屋子卖光了。
“感谢。”秦宇端起茶水，道了声谢，别说。这大热天的，出去走一圈，他还真有些渴了，不过，就当秦宇刚抿了一口茶的时候。一道不调和的声音从办公室的门口传来了。
再次回到售楼处的办公室内，颜依依去给秦宇拿条约质料。张小梅带着凑趣的心态，给秦宇端茶，还摆上了生果点心，非常办事的殷勤。
“风水水起。”秦宇轻语了一句。
“张小梅，你如何还在办公室。颜依依呢？”
“秦先生，如果你真要买的话，我想问下，你是一次性付款还是分期付款？”颜依依朝秦宇问道，她这也是吸引秦宇的重视力，给小梅得救。
“秦先生，您请喝茶。”
秦宇先前但是在办公室外听过，这女孩一个月没卖出去一套房，并且又和工头反面，如果本身真要赞扬的话。绝对是事情不保的。
“身份证的话也能够，不过最后去办房产证的时候，还是需求供应户口本的。”颜依依楞了一下，随即答道。
“只要您付了钱，我们公司会帮手去给办理上户，一个礼拜，房产证便能够下来。”颜依依答道。
“好的，秦先生，请你出示一下身份证，另有户口本，我好去给你复印一下，一会要用到。”
但是这一回，颜依依倒是涓滴没有扣问秦宇，这申明，她也是想早早的看了房后就分开，到当时，这男生应当就不会还厚着脸皮持续装下去吧。
“秦先生，这屋子里的装修都是请的着名设想师设想的，每一套精装房的装修气势都不不异，并且这沙发都是用的入口真皮，另有这木架都是红木打造，别的这些大理石瓷砖，另有厨房里的设备，都是入口品牌。”
两百万，在他家小县城那，已经能够本身盖一栋小别墅了，而在这里竟然仅仅是屋子装修的代价。
秦宇放下条约，这条约上面写的很细，关于购房触及到的一些法律题目都有详细的解释，以及业主能够享遭到的办事都在上面。
作为房地产公司，现金回流的感化是很大的，特别是售房，实际上是一个耐久的工程，毕竟有钱人还是少的，她们面对的客户，更多的还是工薪阶层，或者小老板一类的，而这类客户买房普通挑选的是先首付，然后再分期，这对于公司的资金回笼来讲是极其倒霉的，也对于公司的下一个项目开辟会形成一些停滞，房地产公司不得不去银行存款，然后接受银行高额的利钱。