第三十八章 讨价还价
但凡是买老洋房的人，绝大多都是买一种情怀、买一种环境，而不是买这么多的住房，严第宅的最大题目就是，园林相对较少，房间相对较多，搭配不公道，这也是它不如白第宅、丁香花圃、王第宅等顶级老洋房花圃别墅着名的启事之一。
严家花圃占空中积约5416平方米，此中修建面积1570平方米，花圃面积高达4900平方米，修建表面由河卵石干粘贴墙，机制平瓦陡斜坡屋面，洁净利落，风雅简练又不失雅气，壁炉式烟囱，绛红色的屋顶瓦片在阳光晖映下格外夺目，再搭配着院内两棵早已百年的参天大樟树，让民气神泛动，精美的假山、亭子、苗圃散落在苍翠树木的掩映当中，让人赏心好看。
孙如海一怔，看向江莱，问道：“你是？”
江莱笑着跟孙如海打号召道：“孙叔叔好。”
江鸿飞浅笑道：“是我有这个意义。”
至于启事，无它，江鸿飞四人都不像买严第宅的人。
孙如海来得很快。
孙如海打断江莱道：“本年年底是要出台新政策，可我如果在政策出来之前就将严第宅转卖为私产，然后再将它推向市场，也一定就不能操纵。”
江鸿飞代表江莱、赵瑜、沈婧和孙如海握了握手。
一见江莱是江六的女儿，并且摆了然要站在买家一方，孙如海就是一阵头疼！
不过――
以是，终究沈婧也只能是跟上世人的脚步。
孙如海惊奇道：“你是六哥的女儿？”
江鸿飞听言，看向江莱，然后用眼神表示江莱：“这事你替我做主吧。”
江莱见状，踌躇了一下，才看向孙如海，说道：“七千万，这是我朋友能出的最高代价。”
…
孙如海一听江莱报的这个代价，立马就道：“这不成能，你这报价要远远低于市场代价。”
就在江鸿飞等人快走出严第宅之际，孙如海俄然追了出来，然后挤出一个笑容，道：“莱莱，你如何能害你朋友呐，严家花圃的园林区是大，但严家花圃的修建物连严第宅的三分之一都不到，关头，严家花圃是座凶宅，它最后是由一名叫博罗的洋大夫制作的，但是这位大夫住了十多年，俄然就他杀了，厥后它也换了几位仆人，但大多都没有好了局，是以严家花圃大多数时候都在闲置，以是它才那么便宜。”
江莱自我先容道：“江卫国事我父亲，我是江莱。”
买房当然要买福宅了。
说到这里，江莱扭头对江鸿飞说：“既然孙叔叔甘愿给本身的政敌留下把柄也不肯意降落，那你就别买严第宅了，明天我带你去看看CN区愚园路的严家花圃。
见有江莱作保，孙如海沉默了一会，说道：“九千五百万，我是我能给江先生的最低代价。”
想到这些，孙如海轻咳了一声，说道：“莱莱，我跟你父亲但是二十几年的友情。”
这实在也是孙如海焦急卖掉严第宅的启事之一。
以是，沉默了一会，孙如海才看向江鸿飞，问道：“不知江先生能出多少钱？”
只要沈婧欲言又止，想让江鸿飞再好好考虑考虑。
江莱这才说话：“我朋友既然这么说了，那他就没有题目。”
赵瑜也很快跟上。
不等江鸿飞说话，江莱就说道：“孙叔叔好没诚意啊。”
江鸿飞见状，当即跟上。
孙如海一听，顿时面露苦涩，然后他大义凛然道：“没干系，孙某不是因私废公之人，莱莱你说与不说，都不会影响我们此次买卖的。”
见江鸿飞固然年青，但举止慎重，孙如海又规复了点信心，他问：“不知哪位想买严第宅？”
由此可见，他的确焦急卖严第宅。
并且，老洋房的原住户如果是汗青名流，也会给老洋房增加一些人文代价，严家固然曾经富甲一方，但并没有在汗青上留下甚么名誉，如此，它也就少了一些人文代价。
孙如海是体制内的人，又一向在筹措着卖严第宅，如何能够不晓得这件事？
江鸿飞沉声道：“如果代价合适，我明天便能够交定金，跟你们公司签采办条约。”
江莱又重新先容了江鸿飞道：“江鸿飞是我最好的朋友，还但愿孙叔叔报一个至心想卖严第宅的价。”
江莱却寸步不让道：“市场代价那是在有市场的环境下，严第宅现在底子就没有市场，本年年底……”
严家花圃才是最正统的老洋房花圃别墅，室第和园林的比例搭配也比严第宅公道。
孙如海一听，心机就是“格登”一声，贰心道：“江六该不会将我的底泄漏给他女儿了吧？”
江莱听罢，微微一笑，道：“孙叔叔如果不怕留下一个把柄给您的政敌，当然能够这么操纵。”
想想叫他来的人是老洋房圈里非常驰名的江六，孙如海又打起精力，道：“不美意义，让几位久等了。”
至于代价，我们能够再筹议一下……”
江莱摇点头，说：“孙叔叔的价要高了。
说到这，孙如海看向江鸿飞，接着又道：“你这位朋友真要买严第宅嘛，他能拿得出来这么多钱吗？”
江鸿飞又先容了江莱、赵瑜、沈婧道：“她们是我朋友。”
孙如海道：“还未就教？”
江莱没有代表江鸿飞答复这个题目，而是看向江鸿飞，让江鸿飞本身答复这个题目。
说到这里，孙如海看向江鸿飞，又道：“而严第宅本来的仆人严氏家属，那但是一个庞大师族，人丁畅旺，买卖也遍及古今中外，以是这里是一座福宅。
一见到江鸿飞、江莱、赵瑜、沈婧四人，孙如海就有些绝望了！
江莱从速说：“是是是，我爸常说孙叔叔您两袖清风一身正气不会因私废公，嗯……实在，我想说的是，我父亲收到切当的动静，年底就会有条则下达，国有花圃室第只能租不能售了，到当时，孙叔叔您就是想卖严第宅调换鼎新仪电公司的启动资金，也不太能够了。”
见江鸿飞并没有先容本身身份的意义，孙如海先是冲江莱、赵瑜、沈婧点头表示了一下，然后说道：“既然是六哥先容来的，那我就不废话了，我们公司对外报价一亿五千万，江先生如果诚恳买，一亿两千万，我们公司就将严第宅买给江先生，如何？”
……
江莱不太敢看孙如海，道：“我爸没想过我朋友想买严第宅，我之前也没想过我朋友想买严第宅，以是……对不起了，孙叔叔。”
江鸿飞道：“江鸿飞。”
关头的关头，还不是我所说的这些。”
在代价上，严家花圃固然比严第宅略微贵一点点，但卖家很有诚意，多次跟我爸爸表示，只要有诚恳买的买家，代价好筹议，我想，应当能让你对劲。”
江莱明白，孙如海这是在奉告他千万别泄他的底。
关头，当代人，都讲独立，与父母糊口在一起的都少，谁家会几世同堂，哪能住这么房间？而这类老洋房在贸易上又有着极其严苛的限定，是以也不太合适做贸易用处。这也是我爸帮孙叔叔您筹措了这么久也无人问津启事。
说完，江莱回身就走。
可沈婧也晓得，这但是两千多万天文数字的差价，不成能因为她一个不相干的人的话就产生窜改。
想了想，孙如海看着江莱，说道：“既然大师都不是外人，那莱莱你得给叔叔交个实底。”