第0032章 大客户
黄建功摆摆手道：“还是等我向公司卖力人汇报同意后再回您白叟家的电话吧。”
朱清宇和黄建功感觉她说得在理，都同意团体出售d幢四号楼。邓芙蓉想了想，也就同意了。
“好啊，如许就好了，我顿时核算一下！”黄建功一阵冲动，心想这一笔买卖如果做成了，就大大加快了售房进度，并且还减轻了项目标资金压力。
“啥事那么急？”朱清宇问道。
黄建功保存了大客户的电话，俄然想起了甚么，仓猝说道:“另有一个题目，如果我将客户都劝退或调房了，您不来买房如何办？这但是开不得打趣呀！另有违约金，你必须一并付出才气啊。”
售房部购房九折优惠活动正在停止，前来购房的客户成群结队，熙熙攘攘，络绎不断。
“行啊，没想到我们这一打折优惠活动方才一搞，就有这么大的客户找上门来了！这么好的事还要给我们讲甚么呀，承诺他就行了！”邓红樱张口就说道。
这时邓家姐妹睡得正香，而邓红樱的头竟埋在她姐姐的怀里，睡着了都还像在撒娇的模样。看来中午她俩也喝多了。
这是一个毕生难遇的大客户，从目前已订购的房屋来看，在现房中还没有整幢小高层都没有出售的房屋，刚封顶的四号楼也有三分之一的房屋已经订购，如果将这幢房屋出售给这位高朋，就只能劝说已订房屋的客户退房了。
朱清宇叫黄建功将大客户购房一事又讲了一遍。
这邓家姐妹与他同住一间大屋子，向来就不关这中间这道隔门，仿佛在表示朱清宇随时能够出去，哪怕上床都不会回绝一样。
黄建功返来后没有歇息，直接投入到欢迎客户的事情中。此时，他面前坐着一名戴着墨镜、身着唐装的六十多岁的白叟，他稀少的头发向后梳成狮子头，神采红润，嘴上一撮山羊胡，手里拄着一根龙头拐杖。
黄建功又欢迎了两个购佃农户的咨询，给工头打了一声号召，上到二楼，在朱清宇的办公室门上悄悄敲响了几下。
接下来的三天时候里，黄建功以房屋整幢出售为由，别离约见在四号楼订购房屋的客户，主动承诺由客户在在建的房屋中任选一套住房或停业用房，并付出百分之五的违约金。
“他只留下一个手机号码，姓名没留下。”黄建功答复说。
黄建功对这位客户作为特别高朋客户欢迎，因为这个客户要求采办整幢小高层的电梯房现房，面积不低于一万平米，代价上并没有过量要求，只要万福房开公司按九折优惠就行。
朱清宇一行与杨秘书打了一下号召，就乘车回到了万福城，各自回房歇息。
姐妹俩坐了起来，嘴里极不甘心肠嚷着，仿佛在梦话。
说罢，朱清宇让黄建功进屋，朝里间周总办公室也就是邓家姐妹的寝室走去。
黄建功答复道：“行，就以十天为限。别的此事干系严峻，我还得与公司卖力人汇报，同意才气正式答复您。请您留下姓名和电话吧。”
黄建功将大客户购房的环境给他讲了一遍。
这位客户嗯了一声道：“我很了解你的难处，如许吧，刻日十天，如果十天你都办不下来，我就不在这儿购房了，行不？”
“我留一个电话给你就行了。”大客户说罢，就照着鼓吹质料上印着的黄建功的电话打了过来。
这些客户也都会精打细算，订购住房的客户本来就因为一期工程临街有点喧华，筹算将住房调到二期工程去，现在倒好，不但欲望实现了，还白白赚了一万多的违约金；而订购1、二楼停业用房的客户以为万福城这处所太偏，停业房开业后买卖必定冷酷，正愁着没借口退房呢，现在机遇来了，并且违约多更有好几万，何乐而不为啊！<
“行哟黄建功，你签到大单了，公司该好好嘉奖你呢。”朱清宇一听睡意一扫而光，冲动地说道：“但是还是给两位财神大蜜斯通报一声为好。”
“住房十八套，加上1、二楼停业房，按客户已订购价计算，一共八百三十九万元，加上违约金，统共八千八百万零九千五百元。”黄建功说道，并将劈面给大客户又核算了一遍。
是以黄建功有些难堪地对这位大客户说道：“大叔您能不能等几天，我要对客户做思惟事情，事情量很大，如果有一户不肯退房或调房，我都没法满足你的前提啊。”
“好，我等你们的回话。”白叟说罢，拄着龙头拐杖出去了。
万福城工地欣欣茂发，两个庞大的气球升到半空中，几条大红标语惹人谛视，工地上机器轰鸣，热火朝天。
但是谈何轻易啊，如果没有合适的来由，客户们是毫不会退房的，就是退了，公司也要遵循商定，按商定介的百分之五付出客户的违约金。幸亏客户都还未正式签购房条约，这将大大减小事情难度。
黄建功对房屋计算已经是熟行了，仅仅非常钟，他就计算出已订佃农的总价。
邓红樱有些不耐烦地说：“我管他是甚么人，管他买房去干哪样，只要他一手交钱就行，我还怕这钱多了会砸手是不是！”
“嗯，请你将你们公司的账号写在纸上，我顿时告诉打款。”大客户说道。
“两位大姐，你们醒醒吧，功德来了！”朱清宇边喊边动摇她们的身材。
黄建功敲了足足一分钟的门，朱清宇才睡眼惺忪地翻开房门。
邓芙蓉这下全数复苏了，他理了理疏松的长发说道：“你没体味一下对方是甚么背景？买这一整幢的房屋何为？”
大客户笑了一下，用手捋了一下山羊胡道：“如许吧，你先核算一下四号楼已订房面积有多少，按九折计算，加上违约金，该有多少钱我就打多少钱给你，作为定金，如何样？”