第11章 买房
之前的五百册，简宁已拿到了五十两银子。如果这两千册全数卖出，她还将入账280两银子。
“先生言重，我等不敢当。”
管家故作深思，实在仆人家给他的底线是八十两。但这类事，当然是卖得越高越好了，以是他也得拿拿乔，看看能不能再加点钱。
“富有哥（李娘之子）你便与我们去乡间帮手拿东西吧。”
当然，如许的处所房价必定也不便宜，但现在的简宁也算得上是土豪了。半月畴昔，两千册画皮也卖完了，胡彦书已经再安排第三次再版，趁便又花了银子加大鼓吹力度，现在画皮已通过一些贩子，游学的学子朝外辐射开去，可预感的是，等婴宁上市，百小生的名字将完整名动话本圈子，到时简宁就会有源源不竭的钱，何愁买房钱？
明朝制止奴婢买卖，非读书阶层也不得使唤奴婢。不过法律是死的，人是活的，只要情愿动脑筋，总能钻法律的缝隙。比如这帮佣帮闲就是法律缝隙的产品，除此以外，另有义男义女。
本身脑筋里另有很多知识，没准甚么时候就需求个技术人帮着本身改良在大明的糊口，以是居住在麻巷是她的上佳挑选。
他朝着老管家挤挤眼，笑着道：“哎呀呀，简公子莫要焦急，待我与老管家说几句话。”
进了门，便是给简宁二人行了礼，然后便是规端方矩地站在一旁。简宁看在眼里，内心点了点头，的确是两个木讷的人，不过如许的人看着也可靠。
“这……”
走完了手续，将房契拿到手，简宁将两个帮佣找来，问道：“也不知两位如何称呼？”
简宁呵呵一笑，道：“我等百姓，所居之所不得有斗拱与彩色装潢，常日谨守法纪，方能安然度日。好了，不要多问了，家里的东西你看着购置些，买上些糖果分予四邻。明日再喊个裁缝过来，我要做几套新衣服。别的，三今后我要宴请四邻，你且看着清算，钱不敷自予我这儿来拿……”
“先生，这多都雅啊，去了不就欠都雅了么？”
李娘有些懵，不知简宁这是要做甚么。倒是张娘很机警，忙连轮作揖，“多谢先生恩情。”
二人给简宁与二哥行了礼，便是出门叫孩子过来给简宁过目了。
这条沿着运河的巷子虽不如古村那般繁华，宝贵在交通便当。到千果巷不过几分钟路程，到古村也就7,8分钟路程。在巷子的另一头是元丰桥，再畴昔，便是天宁寺。
几人一听这话都很冲动，连连拜谢。简宁笑了笑道：“福大哥（张娘之子）你去帮我租个车来，我要去乡间将家里东西套来。”
帮佣自我先容着，“我叫张娘，她叫李娘。”
胡彦书带着她在城里转了圈，最后她挑选在麻巷安家。
斯须工夫，张娘与李娘便是带了两个少年过来，看着也就十五六岁的模样。
简宁脸上带着暖和的笑，两妇人看着内心冲动。
简宁见此，微微一笑，道：“白叟家不焦急答复，你能够与你仆人家筹议下。”
简宁说着又拿出二两银子，冲张娘道：“张娘，你去买些菜肉返来，趁便再购置些两床蚊帐。另有，买些艾草，将家里熏一下，再找个漆工过来，将这些彩色的东西都给我去了。”
牙人急了，这公子目光极高，若这家谈不拢，上面几家估计也看不上。且这老头开价的确高了，普通如许的房屋八十两就够了。就跟这公子说的，人家还不是图个便利么？不然本身创新屋子去就是了。
二者分歧处在于，前者有人生自在，属于雇佣制；后者实在就是暗里蓄养的奴婢奴婢，但是闪现在文书上非买卖，而是过继。
屋子位于元丰桥西侧，原仆人乃是一名贩子，因买卖做大了，这一进二的室第便显得有些寒伧了。
嗯，等买下屋子，让人把一些处所再创新下，违规的处所十足去掉，免落人话柄。
撇去这些，房屋的保管倒是很好，仆人家留下的管家奉告简宁，这屋子客岁才创新过，家具也可留给简宁，代价完整好筹议，但前提是要将家里本来两个帮佣留下。
她想了想，道：“一百二十两银子是不是虚高了？”
顿了下又道：“先生放心，我家那小子虽说木讷，可，可没坏心的，就，就吃得有些多。先，先生不消给人为，给，给口饭吃就成。”
五百册画皮只三天就脱销了，明朝话本小说很风行，需求也很大，可大到这类境地还是让简宁感到不成思议。
“是，是。”
找了中介坊长，使得一二银子，很快简宁便是找到了一户令她对劲的屋子。
又问了些题目，便是决定下来，道：“人为就跟你们姆妈（娘）一样，三餐就在我这儿吃吧。”
临水而居的巷子出行也便利，多有船埠，花上几文钱，便能够坐船去城里的任那边所。同时，这里也是很多商家，手产业者的堆积地。
再说，这五彩斑斓的，简宁也不喜好。本质多好啊，简简朴单，朴朴实素，她就喜好简朴的东西。
简宁迩来也在学习大明律，身为一个穿越新兵，搞清楚一个朝代的游戏法则是很有需求的。不然，咋咋呼呼瞎搞，获得的可不是甚么皇子天子的喜爱，而是一把铡刀。
简宁道：“既然都是本坊的邻居自是可托之人，留下便是，人为还是。”
这个新主家是个好人呐！家里的孩子虽说已到了无能事的年纪，可这年初，要找个好点的活计倒是有些难。在张娘等人看来，能到一个和蔼的人家做家务那是上好的活儿，故而内心非常感激。
简宁悄悄点头，道：“今后有劳两位大娘了。”
既然银钱已经充足，简宁也就不考虑租房的事了，直接买一套就是。
在明朝初年，甚么样的人住甚么样的屋都有明白规定。比如布衣之屋，不成超越三间五架，但到了中叶，特别是在这经贸发财的江南，法律也形同虚设，有的贩子府邸比那大学士家还要都丽堂皇。
以是明朝的干儿子干女儿以及寄父乳母流行，很多人唤仆人家直接喊的是阿爹，阿娘，这点在金・瓶梅一书里就有很好的表现。
简宁想了想，对方开价120两银子，另有附加前提，这代价就有些高了。
而随后的几天里，画皮再一次刊印，数量达两千册，而这两千册可就没优惠了，都是遵循七钱银的代价售卖的。
一番扣问后，简宁又道：“两位都是寡居之人，而我与哥哥父母亦与归天，既你二人的孩子已到了无能事的年纪，便叫来我看看吧。”
这屋子不小，真想放心写书，恐怕就两个妇人也做不来这多事。首要二哥需求有人照看，且一向混在女人堆里也不好，多是有两个年级相仿的孩子陪着，倒也是功德。
一・夜间，简宁就迈入了富有阶层的行列，以是她也能够考虑在城里安家的事了。
管家忙道：“公子，这代价不高了。您看看，我这家具大多都新打的，虽不是甚么宝贵木料，可胜在健壮耐用，做工也好。再看天井院里的那井，就是挖一口这井也得使得很多钱；再看这楼梯，您踩踩，你踩踩，可健壮了。”
就拿面前这座呈倒“凹”字形的二层楼房上来讲，较着有些处所就在打擦边球了，比如这彩色装潢就较着属于违例，那在国朝介入之初，但是要杀头的。
简宁摆摆手，道：“这楼上楼下也好几间屋子，我哥哥年幼受了风寒，烧了脑袋，需有人不时照拂伴随，就你二人怕是不可的。摆布都是要找人，既是本坊的街坊天然是要照顾本身人。”
牙人拉着老管家一阵嘀咕，过了一会儿，管家过来，道：“也罢，既公子诚恳，我等也不能拿乔，就一百两吧，但这帮佣……”
两个帮佣长呼一口气，连连施礼，“见过大爷，二爷。”
两个帮佣诚惶诚恐，施礼道：“我等平常人家，女子没得端庄名字，普通都是按排行称呼。出来给人做帮佣，为区兼顾份，便冠以夫姓以作辨别。”
说罢又冲那牙人道：“我们再去看看别家吧。”
简宁点头，“白叟家，你们家的屋子天然是极好的，我看了这么多家也就感觉您家的屋子最敞亮，这比旁的贵上一点也能了解。只是您这价开得未免太高了些。不说其他，就说我方才看的几家，虽是旧了些，可开价不过60到80两，我若找人创新，重打家具也花不了多少钱，我先与您筹议也就是图个便利，如许，我们大师都退一步，凑个整数，一百两如何？”
两帮佣唯唯应诺，眼里尽是欢乐，新仆人家看着和蔼，今后做事也就便利了。
再者，此举也算拉拢民气了，先留用一段时候看看，若不好，一起辞了便是。
简宁笑着点头，道：“请便。”
“嗳，先生我这就去。”
李娘这下明白过来了，但她天生不善表达，见张娘这般说，其他话也憋不出来，只连连伸谢。
简宁摆摆手，“我们家没这端方，你们今后喊我先生吧，叫我哥哥就叫二哥好了。”