第078章 主动转型
周勀天然听得出她口中的酸意，只是没工夫理，转问：“感冒有没有好一点？”
“哥，这里！”
大抵等了一两秒，“滴”一声，那边传过来一段藐视频。
周勀看了眼，用纸盒装的蛋糕，芝士口味，上面放了颗樱桃，白的奶油胜雪，红的樱桃鲜嫩，他俄然就想到了阿谁女人。
“你俩如何一起返来？”
徐南：“那需不需求我联络小赵过来送您？”
“嗯，他打电话让我返来一趟！”
“出来？”
周勀敲键盘的手指停了停，但也只是半秒，很快又把眸子垂下来，持续盯着电脑。
周勀转着方向盘往车位倒，答复：“爸叫我返来，有事谈！”
当初周勀大学毕业后要下海经商，还是房地产行业，周世青也曾反对过，但颠末这么多年，看着他一点点把公司做大做强，为人处世也日渐成熟松散，作为父亲他已经没甚么可担忧，“只是唯有一点，万事不能健忘本身的身份，不要落人把柄，另有小安父亲那边，比来有风声老常能够还会往上走，以是你要谨慎措置。”
他明显不想答复周歆的题目，可周歆不甘心，又抽了一口烟，“随便聊聊嘛，我又不会去搞粉碎！”
周勀晓得周歆还坐在那边，开初并没理睬，还是稳稳坐着发邮件，直到周歆起家渐渐踱过来，从他面前的桌上抽过烟和打火机。
周勀也被这氛围传染，无法跟着笑了笑。
“难怪这么殷勤主动送我返来，本来首要目标是跟爸谈事情！”周歆不忘任何一个挖苦的机遇，拿着包就进了大门。
只是周世青没想到周勀能够在短时候以内就悟出此中的事理。
一听女儿这么说，刘舒兰又开端心疼，“甚么项目要累成如许啊？”
周勀把电脑和车钥匙放中间柜子上，“这几天有个项目，刚一起开完会！”
“那你也不消这么拼啊，女孩子事情其次，结婚生孩子才是闲事，你看你…”一听这调子就晓得又要开端须生常谈，周歆敏捷从沙发上爬了起来，“行了妈，您别说了，我去楼上躺一会儿，用饭的时候再叫我！”说完拿了包就跑没影了，弄得刘舒兰站那感喟，一转头又看到面无神采的周勀，俄然感觉脑仁疼。
“干吗呀，老是这么一本端庄，现在连句打趣都开不得了吗？没劲！”她说完起家，拿着烟走了，分开前还朝周勀瞪了一眼，“毫无情味可言的事情狂！”
周阜山坐石桌旁下棋，没人陪，左手跟右部下。
集会期间必定会呈现一些题目和分歧，但幸亏都不算太严峻，有些能当场处理，有些会后重新计算确认一下题目也不大。
周歆内心死死揪了下，但很快就被她粉饰洁净。
夜色已经全黑，屋里阿姨过来喊用饭，还是准点6点半开放，一家子统统人都吃得规端方矩，唯独周歆一小我缩那一边闷头扒饭一边玩手机，应当是在跟谁聊微信，聊得脸上神采飞扬，老爷子目色瞟畴昔好几次，最后刘舒兰忍不住提示，在中间用手肘蹭了她一下，抬高声音说：“好好用饭！”
周阜山昂首，咧嘴笑开：“小安呢，从速叫她来陪我杀两盘儿！”
“嗯，计划已经改得差未几了！”
“那把手机给我，我来给她打电话！”
因为竞拍体例变动，之前的利润和本钱计算全数取消，包含计划和打算，而在新的竞拍日之前，团队需求重新按照新的竞拍体例计算出一个最公道且胜算最大的举牌范围，不但光只是一个代价，包含前期的计划，策划，融本钱钱和运营形式。
“还没有，如何，找他有事？”
他天然是不吃这些甜腻腻的东西，徐南应了一声，回身端着走了。
没有体例，时候太紧，加上第一次应对这类竞拍形式，也无经历可鉴戒，统统人都是摸着石头过河，需求充足的专业才气和松散的思惟逻辑，而如此高压状况下的连轴转，整整过了一礼拜。
庞大的项目，庞大的事情量，团队被关在旅店套房内，一日三餐由旅店卖力送餐，均匀每天每野生作20个小时。
周勀翻开，是她拍的家里客堂，茶几，柜子，窗台，连带壁炉中间的架子上都摆满了花瓶，瓶子里插了各种百般的鲜花，一团花团锦簇的模样。
“周总，二蜜斯，那我先走了！”
“哥…你真的喜好上她了？”
周勀一愣，“没有！”
周阜山：“真没有？”
因为颠末一周埋头苦干，大伙儿对本技艺里卖力的事情也有了清楚的观点，会上情感较着要比一周前都宽松了很多。
“看不出来啊，你这算中年思春？”
周勀冷静叹口气，避开这个有些敏感的话题，“开完会我送你归去，就如许！”
周歆干脆靠在他中间的窗户上笑：“你现在另故意机体贴我啊？”
随后那边又发来一条信息：“别叫人再送了，家里已经摆不下！”
这就比如，在短短几日以后需求把几十亿的项目颠覆重新再做一遍，并且此次难度更大，因为加了矜持规定，如安在包管红利的环境下还能挪出充沛的矜持面积从而在竞拍过程中得胜呢？
“不介怀吧？”
“对，从目前海内房企面对的金融环境来看，做耐久租赁的确有些难，不过我这几天做了一份调查，数据显现云凌近十年来的房钱增速已冲破10％，考虑到海内贸易租赁市场才方才起步，供应远远不敷，以是预期内房钱会持续增涨，再加上项目本身的房钱溢价，只要处理好融资题目，赢利并不难。”周勀缓了缓，他晓得周世青应当能懂此中的事理。
“只要六七成？只要六七成你还敢做？”
周歆应当是属于自带光环的那种人，标致，高挑，身材好，这是她的天赋上风，加上脾气爽辣自傲，以是人群中她老是最夺目的阿谁，也能等闲勾住同性的目光。
周勀从速摁住：“不是我不带她过来，我是直接从公司来的。”
杯子是刚才周勀喝过的那只，刚好摆在周勀的视野余光内，他抬眸扫畴昔，看到细细白白的手指，指甲上涂着鲜红的甲油。
十五分钟后周勀下楼，周歆已经在那等，哦不，不算等，因为老远就见她站在门口跟一名男士扳话。
周勀：“……”
“泸旸湖那块地你真想拿？”
身边俄然冒出来一道声音，周勀从速把手机翻畴昔，但还是晚了一步，周歆已经看到，虽没看清详细内容，可已经扫到了常安的微信头像，那刹时内心猛被扎了一根刺，连着周勀嘴角那抹还没来得及收尽的笑容，在她眼中全数成了对本身的奖惩和讽刺。
嘴里还含着烟，周勀惯抽的牌子，辛辣带劲，呛得她连喉咙都跟着疼。
周勀讲完，脸上并没太多神采，只是周世青内心被震了震。
21号下午团队重新开了二轮见面集会，将前阶段的事情汇报总结并再度疏离，不通的处所重新停止会商肯定。
猛地，毫无缓冲，她直白地问了这个题目。
周歆神采惨白，但眼神中盯着周勀的炙热和专注却涓滴不粉饰。
父子对话要比岳胥之间的对话直接很多。
话点到即止，周勀定了定，“明白，我有分寸！”
周勀点头。
“她没过来。”
由此本钱节制，银行资贷，面积操纵，计划打算，到前期矜持面积的商建如安在租赁期内运营，整套必须重新梳理得清清楚楚。
“……”
泸旸湖项目虽是云凌第一次实施限低价+竞矜持形式，但这明显不是一个个例，今后会呈现第二个，第三个，乃至是更多分歧的竞拍形式，这实在也是上面给市场的一个“警告”。
周勀曾说过她无私，不肯支出不肯义无反顾，说到底还是因为内心爱的只是本身，这点周歆也一度承认。这世上饮食男女这么多，故事不缺，密意也不缺，但她感觉大多数都是本身归纳出来打动本身罢了，若真牵涉到究竟好处，又有几个至死不渝？
周勀当时正坐在集会桌靠窗的位置抽烟。
“回房间把东西清算一下，我另有几封邮件没回完，十五分钟后大厅等我。”
“如何没过来啊，啊？如何你没把她带过来啊？”老爷子年纪越大脾气也越大，两句不对就开端炸毛。
徐南还惦记取老板，拿了杯美式和蛋糕过来。
周勀昂首，在一桌子兴高采烈的人影中寻觅一抹身影，很快，隔着大半条长桌，他看到周歆此时也在看着本身，波点斑纹的衬衣，妆容很厚，但颠末连日苦战，隔着老远还是能够看到她眼底的青影和蕉萃。
这甚么神逻辑，“我只是…”
“行了你甭跟我解释，你小子我可奉告你，你如勇敢欺负小安，如果哪天被我发明你对不起小安，我…我……”老爷子手在石椅上扶了一把，又抬手把拐杖翘起来指着周勀，“我到时候一棍子敲死你！”
周歆懒得回，扔了包就一屁股瘫到沙发上。
“哦！”
如何办呢？性子使然，明显内心已经痛苦至死，可脸上还是喜好强撑着不肯软一分。
周勀低头有悄悄押了一口气，“不消了，我本身开车。”
周勀无端笑了出来。
“爸返来了吗？”
周勀闷头还在电脑上敲着字，而徐南帮他把集会桌上的质料清算洁净，昂首看到周歆还保持着刚才的姿式坐在那边，眼神定定地看着一桌之隔的周勀，不由推了下眼镜，摇了点头。
他抬手挠了下额头，感受本身这个孙子是假的，孙媳妇才是真爱。
爷孙俩又聊了几句。
“好，如果你已经考虑清楚了，那就去做吧，不管成果如何，主动总比被动强！”
周歆：“我好不好你还在乎吗？”口气吊着，似诘责，又明显饱含委曲，而周遭另有很多同事和部属，他们聚在不远处的歇息区喝着咖啡吃着甜品聊着天。
五分钟后集会重新开端，能够是因为甜食和咖啡起了感化，后半场停顿极其顺利，本来打算五点才气完的集会四点就根基结束了。
周勀神采还是丢脸，但并不是以往那种起火，而是略带无法，问：“你晓得对方秘闻吗？刚熟谙就约用饭？”
“你们这兄妹俩…一个不结婚一个不要孩子，哎哟…算了算了，我高血压又要犯了，先去厨房看看，之前也不晓得你要返来，让阿姨再加两个菜！”
周歆一口气走回本身房间，关上门，再也没人瞥见时她才敢把眼泪流出来。
“不像话，都多久没来看我了，上回说好今后每周来陪我下次棋的！”老爷子急吼吼地去翻周勀手机，周勀被他弄得没辙，“爷爷，别打了，这时候她应当都已经吃过晚餐了。”
刚才还显得有些拥堵的套房集会室仿佛刹时变得有些空荡。
这不但是处所地盘出让由重开辟转向重运营的挑选，也是房企本身转型必须处理的课题。
“你问哥呗，的确是要死的项目！”
这类场景实在太熟谙了，比来两年频繁产生，每次都是周歆主动先容她那些男人和周勀熟谙，简朴扳话几句，然后惹得周勀神采丢脸，她便感觉高兴。
门口的人也看到了周勀，朝他挥手。
海内房企一向以高周转、开辟发卖为主，而现在这声“警告”无疑逼迫房企即将面对一场“持有运营”的转型。
最后只剩下周勀，周歆和徐南三小我。
“……”
一时候套房内都是喝彩声，毕竟在这被关了一个礼拜，现在传闻今晚能够归去睡，还能歇息半天，一个个如同困兽出笼似的。
他见机抱着本身的东西分开，走前还很知心肠关上房门。
老板宣布散会，大伙儿很快就拿了东西回本身房间清算行李回家。
“看甚么呢一小我在这偷着乐？”
等刘舒兰啰啰嗦嗦一通走后周勀才脱了大衣，又解了领口两颗扣子，去后院找周阜山。
氛围不算欢娱但也不算压抑的一顿家常便饭，吃完以后阿姨清算碗筷，周歆又不知跑哪儿去了，而周勀便跟着周世青进了书房。
周勀把一些题目点又规整了一下，拍鼓掌，“明天先到这吧，各位比来辛苦了，明天能够歇息半天，散会！”
哪来那么多痴男怨女？
“可此次竞拍体例很刻薄，你有多少掌控？”
只是这一次仿佛有些不见效。
“爷爷……”
周勀：“真没有！”
刘舒兰刚打完牌返来，回身就看到周歆和周勀一前一掉队门。
大伙儿一听这话全数炸开锅。
她俄然像个孩子似地胡搅蛮缠，带点小时候的撒娇语气。
一礼拜后总算理出眉目，团体构架有了一个大抵的表面。
“那估计快了，应当已经在路上，不急，留下来吃了晚餐再走。”儿子返来刘舒兰必定是欢畅的，但这边看到周歆瘫沙发上玩弄手机，又一脚轻踢畴昔，“你也动动，别整天躺着！”
“并且当初我想拿下泸旸湖那块地的启事不但是为了赢利，当然，利润必定也首要，可更深一层是为了做一个典范，在楼市调控下纯房企利润率一向在持续走低，主动拥抱微利，总比将来被动转型要来得主动。”
周阜山：“那你干吗把她藏家里？”
“吃过晚餐来陪我说说话也行，司机呢，我给司机打，让车子去接她。”老爷子又伸手去摸拐杖，只是摸到一半俄然停在那边，佝偻着身子看周勀，“吵架了？”
周勀把烟掐烟灰缸里，从兜里摸脱手机，进入微信界面，刚筹办打字，界面上方却提示对刚正在输入…这么巧？他干脆不编辑了，等着。
“周总，您来一块？”
“老迈万岁！”
“咖啡留下吧，蛋糕就不消了。”
“我今晚归去要睡足12个小时！”
她自顾自拿了一根咬嘴里，周勀刚想禁止，她已经点上，抽一口，一手捏着烟蒂，一手伸畴昔摩挲着杯沿。
周歆也没理睬，“要你管！”
周勀：“……”
周勀喊了声：“爷爷！”
歇息期间周勀让徐南叫了下午茶过来，因为银河那边有几个女孩子，徐南也算知心，除了咖啡以外又叫了好几份精美的甜点，甜点天然讨女孩喜好，以是刚送出去就被一窝蜂朋分完了。
周勀再度昂首，“周歆！”一声全名，眼底结霜，已经较着带了警告的意味。
周勀：“……”
半个多小时后周勀把车开到家门口。
“如果后续计划顺利，资金链不出不测，大抵有六七成吧。”
家…她说的是“家”耶~~
周勀：“……”
身边徐南很知心肠问：“周总，一会儿您归去吗？”
周勀叹口气走畴昔，周歆仿佛与人扳谈甚欢，还很风雅地给周勀先容，以后男士先分开，周歆晃了晃手里的手机，“加了微信，明天早晨不消再加班了吧？约了跟他用饭。”
周歆跳下车。
“……”
“周总棒棒哒！”
周歆翻了个白眼，“妈，谁说我整天躺着？我都联络一周均匀只睡三四个小时了，累都累死了，您能不能让我在这瘫一会儿？”
“……”
这会儿她换了套编织羊绒套裙，香奈儿最新款，配红色细高跟皮鞋，链条小坤包，远没了刚才集会室里的蕉萃和怠倦。