第二十二章 买场地
听了陈越的话，煤场老板神采变幻着，就连老宋也闭上了嘴巴。
“我手里银钱未几，买不起这么贵的院子，你还是领我到第三处宅院去看看吧。”第三处也好，固然面积小些，好歹间隔煤场近啊，陈越如许安抚着本身。
“煤场在那里，快带我去看看。”陈越也欢畅了起来。
全部院子非常大，非常的空旷，这就是给陈越的第一感受。真是个非常好的制作蜂窝煤的园地，空旷的院子里恰好用来晒煤球，土房能够辟出两间用来储存晒干的煤球，其他几间可供制作煤球的工人居住。
“合适您要求的宅院有三处，一处在南坊，是一座面积达二亩的宅院，分前后三进，有主房偏房花厅门房二十三间。这是京营一个千户的财产，千户调到了大同任游击将军，便筹算把这宅子卖掉或者出租。
“不就是因为位置不好，在城外吗。这小我太不会做买卖了，如果我，只需求把代价降落一些儿，那些卖煤的小贩还不争着抢着来这里进煤球，哪至于买卖做不下去啊！”
……
“好好，间隔这里不远，咱这就去。”老宋锁上院门，带头往西便门走去。
陈越摇了点头，扭头就走。这院子也就那堆煤炭值些钱，可如何也不值八十两银子。
听了陈越的话，老宋亲戚脸红了下来，头也跟着低了下去，真是一个分歧适做买卖的诚恳人。
“等等，莫非不是在城内吗？”陈越一把拉住了老宋的衣袖。
这个第三处宅子院子真的很小，除了主屋和配房以外，就没有多大处所，别说制作煤球的园地，恐怕就连买的元煤都堆不下多少。
“西便门那块，让我找找。”老宋搬来一本厚厚的帐薄，带上虎魄眼睛，趴在那边细细查找着，账簿内里记录的都是各种房屋的信息。找了好大一会儿，老宋才停了下来。
“不要八十两，五十两就卖！”话刚出口，老宋狠狠地瞪了他一眼。
“陈公子你想租一个大宅子，这在内城可不轻易。”牙人老宋满脸堆笑，为陈越先容着。
“陈公子开打趣了，城内的煤场买卖红火的很，等闲谁情愿卖掉啊！”老宋扭头笑了起来。
“公子，他在这里做不成买卖，咱在这做能行吗？”归去的路上，陈平问出了心中迷惑。
第三处就在西便门内，间隔瓮城只要几十步，面积略藐小一些，只要半亩模样，有主房三间配房五间，因为四周到处都是煤场，房屋的仆人受不了空中飘零的煤味，搬到内城去住了，筹算把屋子租了或者卖掉。
“好吧，我再多给你二两银子！但是你明天必须搬离这里。”看着诚恳巴交的人一脸的苦相，陈越的心不由得一软。
陈平看着城门洞里满脸菜色眼睛发着绿光的军兵，刹时就了解了陈越的话语，不过接下来又有了新的疑问。
“你的煤是从西山煤矿运来，连本钱带运费绝对不超越三十两。至于你这的院子，你本身看看是甚么处所？看看这城外住的另有没有人？”
“公子，你说我们可不成以直接买下一个煤场啊？”一起上一向默不出声的陈平俄然发起道。
“这煤场马草率虎，你筹算卖多少钱？”陈越摆出一脸不对劲的神采问道。
“陈公子您看，这么大的院子，另有十来间房屋，这么多的煤炭，您接了手便可赢利。这可不是只卖给你院子，而是把全部买卖都转给了你。”老宋笑嘻嘻的对陈越说着院子的好处。
亲戚踌躇着，把目光看向了老宋。
幸亏老宋亲戚的煤场间隔城门不远，出了西便门就在护城河外。
“西便门啊，莫非陈公子您想做煤的买卖？”不愧是常和人打交道的人精，牙人老宋一下子就看破了陈越的筹算。
“你领我去第二处看看吧，不晓得房钱如何说？”陈越问道。
“我只能出三十两银子！”陈越停下脚步，回身看着老宋亲戚。
“就这破屋子盖起来二两银子也用不了。有了三十两银子，你完整能够到城里买上一套小的四合院，再做个小本的买卖，岂不是比陪着这堆破煤一起发烂强！”
“即便买卖不可，另有这么大的园地，这么多的房屋，以及堆积的足有十万斤的煤炭，你如何也得给八十两银子吧。”老宋神采变幻着，咬牙出了一个报价。
另一处在长营街，是一座面积两亩的临街宅院，临街的是两层三间的门面，最合适做买卖，院子里另有主房偏房十来间，本来开得是一家堆栈，院子本是供客商们堆积货色利用，非常宽广。
买下一个煤场，不久连煤带园地都有了吗！陈越的眼睛亮了起来。
“陈公子您真筹算买一个煤场吗？您早说啊，老宋我这里倒是有一个先容。”牙人老宋眼睛也亮了起来，“我有一个远亲，也开了一家煤场，买卖还行。但是年纪有些大了，吃不了这个辛苦，便筹算把煤场卖掉。”
看着陈越绝望的神采，老宋也很遗憾，表示手中的宅院就这么多。
“能不能再加点儿？”老宋亲戚哭丧着脸，哀告道。
“面积要大，院子起码要在一亩地以上，屋子无所谓能够陈旧一点，位置必然要靠近西便门。”陈越提出了本身的要求，北京的煤场都在西便门四周，把制作煤球的处所放在那边起码运煤便利。
“你觉得就你聪明啊，你看看前面是甚么？”陈越笑着指向前面。
老宋还未出声挽留，他的亲戚忍不住了。
“你晓得他为甚么卖不出煤吗？”陈越笑着问道。
现在不比承闰年代，因为满清数次入关劫掠，导致京畿的百姓为之一空，北都城墙以外底子没有多少人敢居住。
“三十两银子，可，可连煤钱都不敷啊。”老宋亲戚神采非常的丢脸。
“他这买卖做不下去就是因为这道城门，你觉得那些兵士是茹素的，每个小贩运煤球入城不得被他们扒上一层皮。卖煤的买卖本就利薄，再被这些军兵抽水，那些小贩那里有得赚？既然赚不了钱又如何会来他煤场进煤球啊！”
“恰是！”陈越道。
听了老宋的话，陈越细心的考虑着，第一处是三进的宅院，房屋虽多但是并分歧适做买卖，天然不予考虑。第二处倒是合适，不管是面积还是园地，最关头的是有临街的门面楼，做买卖非常的便利。
“那我们做煤球买卖岂不是也一样，也赚不了钱吗？”
“好好好，我现在就搬，现在就搬。”老宋亲戚连声说道。
“前面，前面是西便门啊！”陈平抬开端来，只看到浮泛洞城门以及靠在城门洞里几个歪七八扭的兵士。
老宋的远房亲戚四十来岁，一脸诚恳巴交的模样，但一点也不像老宋说的年纪大了，见老宋领人来看煤场，他满脸欢乐的迎了过来，搓着双手嘿嘿笑着不晓得说甚么好。
但是，这北都城再过一两年就将沦亡，落入满鞑之手，具有再好的房产又有何用啊？一百两银子固然未几，陈越现在也能掏得起，但是蜂窝煤毕竟是一件薄利的买卖，要卖多久才气挣到这一百两啊！
“少来吧，买卖？我如何没看到有主顾上门呢？”陈越不屑的说道。其他煤场这个时候都主顾盈门，拉煤的小贩络绎不断，把煤球送到千家万户。而这家煤场煤炭上都堆积着厚厚的灰尘，前来拉煤球的小贩一个都没有，清楚是买卖做不下去的模样。
一栋占空中积达两亩的宅院，又有临街的门面楼，这放在后代的北京绝对是豪宅，又是在三环以内，代价起码数千万，乃至能卖上一两个亿，绝对是豪宅啊。现在只要一百多两银子，确切要价不高，陈越俄然间有一股立马掏钱买下来的打动。
好大的一个院子啊，看面积竟然有七八亩之多，低矮的夯土院墙，靠院墙处堆积着大堆的煤炭，在最北面有一排十来间的土房。
“房钱？我忘了给陈公子您说，这第二处宅院只卖不租。房产的仆人是南边人，年纪大了想叶落归根。这屋子他要价不高，只需求一百一十两纹银。”
“我们如何会和他们一样，你忘了咱家是干啥的了？咱也是军户啊，和看城门的军兵是一家人，只需求一点小钱便能够让军兵们放行。并且我们卖的不是浅显的煤球，是蜂窝煤，利润但是他们的好几倍，这一点办理的小钱还是出得起的。”陈越哈哈大笑了起来。
“您也晓得北京内城寸土寸金，即便有大面积的空宅也早就被那些达官贵戚占了，建成自家的别院。外城的空宅子倒是很多，您想找个甚么样的？”
“陈公子你不是消遣人来着吧，这么大的院子你就给三十两？”老宋不满的道。
陈公子您如果成心，老宋我能够领着您到这三处宅院看看。”
“好的，陈公子。”老宋合上手中的账簿，翻开一个柜子去找钥匙。
城外就城外吧，归副本身做的是蜂窝煤的独家买卖，也不怕别人合作，也就是远了一点。陈越安抚着本身。