第二百四十一章 进军房地产行业
现在离李绣绣他们已经有一段间隔了，李擎也没需求再跟孙宏宾废话了，“我想进军房地产行业，而我本人又没有太多时候，以是想找一个合股人。”，说到这，李擎转向孙宏宾，道：“你就是我选中的合股人。”
以是，他完整能够待价而沽。
可孙宏宾还是压下引诱，道：“与李先生您合作，我天然是非常幸运的，可百分之十的股分……”
孙宏宾道：“如果建影视公司，这里倒是很合适……李先生，叨教您叫我来是？”
孙宏宾并不焦急，他春遐想那边有信心。
李擎悠悠地说道：“遐想的钱烫手，毕竟你但是被柳传智亲手送进监狱的，并且遐想也不会给你出太多的钱。”
打量了孙宏宾一会，李擎一边往前走、一边说：“这片处所如何样？”
3、将来，中国院线是群雄争霸之势，大师全都得不竭扩大，而有一家有气力的房地产公司非常无益于扩大，君不见万达二零零五年才收支院线市场，却没用多少年就成为第一大院线了嘛。
三流和一流之间差得可不是一点半点，一千五百万也就够开辟一个浅显的室第区的，而一亿群众币已经能够开辟贸易区了。
孙宏宾固然很有天赋，但他却并不晓得，京都生长之快。
1、房地产行业是暴利行业，之前李擎不进入，那是因为李擎没有进入的气力，现在李擎已经具有这个气力了。
…
想想也是，这但是四年时候，人生当中最好的四年时候！
孙宏宾毫不怯场，“这块地不错，就是有些偏了，如果用来建室第区，几年内都一定能卖得出去，如果用来生长贸易，这块地又太小了，不成能构成商圈。”
李擎也不废话，直接说：“我出资一亿群众币建立一家房地产公司，给你百分之十的股分，别的，承建影视公司就算我们公司的第一个项目，这个项目不占用我给我们公司的启动资金，我会另付预付款的。”
远远的就瞥见孙宏宾的李擎，表示保镳放孙宏宾过来。
孙宏宾不置可否：“能进入李先生您的眼里，我很幸运。”
当然，现在的三流房地产公司大多也都是这类程度。
李擎笑了，“这孙宏宾的胆量还真够大的，我都出一亿资金了，他还敢还价还价。”
李擎说：“我筹办找你当合股人，如何能够不查你？”
众所周知，地产行来是靠炒地盘、发卖房屋、门面招租发卖、打告白免费、装修、配套各种设施等等渠道赢利。
李擎当然不能说你是将来十大房地产公司之一融创中国的初创人才找你，只能说：“人有三种，第一种，本身无能成事的。第二种，能带着一群人干成事的。第三种，能审时度势的，一眼看到底。最后这类人很少，你就是此中之一。”
李擎又道：“如许吧，我私家借你一千万，你投出去，占股百分之十五好了。”
总而言之，孙宏宾想干的是开辟，能赚大钱的开辟，不是只要微薄利润的承建。
2、现在已经是一九九四年了，金融街开端项目已经立项了，再有两三年金融街开辟顶目就要公开招标了，再不进军房地产行业，本身在京都的老窝都得让人端了。
最首要的是，没有资金的孙宏宾，也垫付不起承建的钱，而如果有资金，孙宏宾也不会花在利润这么薄的承建上。
……
孙宏宾品了品，然后问：“李先生您调查过我？”
如果孙宏宾连这点勇气都没有，如何帮他李擎打造本地第一房地产公司？
李擎想进军房地产行业。
李擎的前提一出，孙宏宾的心就“砰砰砰”的狂跳个不断！
李绣绣他们全都是夺目之人，晓得李擎这是想跟孙宏宾单聊，因而他们全都站在原地等着李擎和孙宏宾。
而这块地李擎要建办公大楼、拍照棚、职工公寓这些只属于李擎的设施，孙宏宾如果参与，也就能赚点承建的钱。
王八之气一露，一个将来福布斯排行榜上的人物纳头便拜，那是故事。
没错。
孙宏宾持续道：“我在天J有一个已经谈得差未几的项目，只要有资金，我必然能拿下这个项目，别的我本身还能够筹集一部分资金……”
孙宏宾的眸子微微动了动，然后说：“您为甚么挑选我？”
遐想和中科最多也就能给他出一千万，他本身再筹集一些，最多也就能筹集一千五百万资金，这点资金对于房地产行业明显是捉襟见肘的，勉强也就够他起步的。
固然孙宏宾粉饰的很好，可擅于察看的李擎还是看出来了孙宏宾对于此事并不是毫不无动于衷。
对于李擎所说的，孙宏宾兴趣不大。
李擎道：“我筹算在这里建一个影视公司的办公大楼、一个亚洲最早进的拍照棚、一栋初级职工公寓以及配套设施。”
而财大气粗的李擎这一次性就拿出来了一亿群众币，还拿出一个不消垫资能够让他们公司稳赚不赔的项目，让他们公司顺利起步并在起步阶段就勉强挤进一流房地产公司。
对于一心想干大事的孙宏宾而言，李擎的发起太有引诱力了！
并且，中科个人的董事长孙小柠也很赏识他，估计也能给他出一部分资金。
对此，李擎并没有活力。
李擎之以是先跟孙宏宾扯了一会没用的，是因为他不想李绣绣他们那些人闻声本身和孙宏宾说话，君不密则失臣，臣不密则失身，几事不密则害成，谨慎点、重视点总归是没错的。
孙宏宾穿戴一件米黄色的夹克、一条蓝色的牛仔裤，头发有些混乱，眼中充满血丝，就像你在酷热夏季的早晨，随便能够在街头碰到的倦怠中年人。
对于其别人而言，这也是一笔不菲的支出，可对于心气极高的孙宏宾来讲，这点支出并没有多粗心义。
更何况，孙宏宾另有别的前程？
李擎的启事有三：
受大小所限，这块地固然不能用来生长贸易，但如果建成室第区，将来也必然会给李擎带来不菲的支出。